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Altamesa Court Shopping Center 2715-2785 Alta Mesa Blvd Espace disponible | 165–1 742 m² | Fort Worth, TX 76133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample parking available
- ±8,940 SF of functional office/ flex space and 1,775 SF of retail space
- Shop/flex area with 2 grade-level overhead doors
- Zoned “E” Neighborhood Commercial
- Large open work areas – ideal for bullpen, cubicles, or collaborative teams
- Flexible layout suitable for office, lab, tech, or service related uses
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 2917 | 372 – 789 m² | Négociable | 106,23 € /m²/an 8,85 € /m²/mois 83 785 € /an 6 982 € /mois | Triple net (NNN) |
2715-2785 Altamesa Blvd - 1er étage – 2917
Formerly occupied by the U.S. Geological Survey Water Resources Division, this versatile space offers a rare combination of private offices, open work areas, and shop/flex functionality. Ideal for a user needing both office and light industrial or service capabilities, the suite is move-in ready and adaptable to a wide range of professional and service-based uses. Located just off Southwest Loop 820 on Altamesa Blvd, this property offers excellent accessibility to key Fort Worth corridors, including I-20, Chisholm Trail Parkway, and I-35W. The site is surrounded by a mix of industrial, office, and retail uses and is within a short drive to major commercial hubs and growing residential communities in Southwest Fort Worth. This location provides a strategic advantage for businesses needing connectivity to both Fort Worth’s central business district and the growing suburban markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- 8 private offices
- Large open work area - ideal for bullpen, cubicle
- Shop/flex area with 2 grade-level overhead doors
- Break area with cabinetry and sink
- Flexible layout suitable for office, lab, tech
- TI Allowance Available
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 165 m² | Négociable | 110,84 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 18 279 € /an 1 523 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2917 | 372 – 789 m² | Négociable | 106,23 € /m²/an 8,85 € /m²/mois 83 785 € /an 6 982 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 2917 | 372 – 789 m² | Négociable | 106,23 € /m²/an 8,85 € /m²/mois 83 785 € /an 6 982 € /mois | Triple net (NNN) |
2715-2785 Altamesa Blvd - 1er étage
Former Hair Salon. Open Concept with one restroom and office. Located just off Southwest Loop 820 on Altamesa Blvd, this property offers excellent accessibility to key Fort Worth corridors, including I-20, Chisholm Trail Parkway, and I-35W. The site is surrounded by a mix of industrial, office, and retail uses and is within a short drive to major commercial hubs and growing residential communities in Southwest Fort Worth. This location provides a strategic advantage for businesses needing connectivity to both Fort Worth’s central business district and the growing suburban markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2715-2785 Altamesa Blvd - 1er étage – Bureau 2917
Formerly occupied by the U.S. Geological Survey Water Resources Division, this versatile space offers a rare combination of private offices, open work areas, and shop/flex functionality. Ideal for a user needing both office and light industrial or service capabilities, the suite is move-in ready and adaptable to a wide range of professional and service-based uses. Located just off Southwest Loop 820 on Altamesa Blvd, this property offers excellent accessibility to key Fort Worth corridors, including I-20, Chisholm Trail Parkway, and I-35W. The site is surrounded by a mix of industrial, office, and retail uses and is within a short drive to major commercial hubs and growing residential communities in Southwest Fort Worth. This location provides a strategic advantage for businesses needing connectivity to both Fort Worth’s central business district and the growing suburban markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- 8 private offices
- Large open work area - ideal for bullpen, cubicle
- Shop/flex area with 2 grade-level overhead doors
- Break area with cabinetry and sink
- Flexible layout suitable for office, lab, tech
- TI Allowance Available
2715-2785 Altamesa Blvd - 1er étage – 2917
Formerly occupied by the U.S. Geological Survey Water Resources Division, this versatile space offers a rare combination of private offices, open work areas, and shop/flex functionality. Ideal for a user needing both office and light industrial or service capabilities, the suite is move-in ready and adaptable to a wide range of professional and service-based uses. Located just off Southwest Loop 820 on Altamesa Blvd, this property offers excellent accessibility to key Fort Worth corridors, including I-20, Chisholm Trail Parkway, and I-35W. The site is surrounded by a mix of industrial, office, and retail uses and is within a short drive to major commercial hubs and growing residential communities in Southwest Fort Worth. This location provides a strategic advantage for businesses needing connectivity to both Fort Worth’s central business district and the growing suburban markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- 8 private offices
- Large open work area - ideal for bullpen, cubicle
- Shop/flex area with 2 grade-level overhead doors
- Break area with cabinetry and sink
- Flexible layout suitable for office, lab, tech
- TI Allowance Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Agency 4 Red Enrollment Center
- Services administratifs et de soutien
- -
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- Gala Venue
- Services
- -
- -
- Hair Doctors 2 Barber & Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Texas School of Phlebotomy
- Santé et assistance sociale
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- True North Therapies
- Santé et assistance sociale
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Agency 4 Red Enrollment Center | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Gala Venue | Services | - | - |
| Hair Doctors 2 Barber & Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Texas School of Phlebotomy | Santé et assistance sociale | - | - |
| True North Therapies | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 742 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 165 m² | Façade | 91,44 m le Altamesa Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 271 m² |
| Stationnement | 155 places | Surface totale du terrain | 1,22 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 1 742 m² |
| Min. Divisible | 165 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 155 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Altamesa Dr |
| Surface commerciale utile | 3 271 m² |
| Surface totale du terrain | 1,22 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Formerly occupied by the U.S. Geological Survey Water Resources Division, this versatile space offers a rare combination of private offices, open work areas, and shop/flex functionality. Ideal for a user needing both office and light industrial or service capabilities, the suite is move-in ready and adaptable to a wide range of professional and service-based uses. Located just off Southwest Loop 820 on Altamesa Blvd, this property offers excellent accessibility to key Fort Worth corridors, including I-20, Chisholm Trail Parkway, and I-35W. The site is surrounded by a mix of industrial, office, and retail uses and is within a short drive to major commercial hubs and growing residential communities in Southwest Fort Worth. This location provides a strategic advantage for businesses needing connectivity to both Fort Worth’s central business district and the growing suburban markets.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Altamesa Court Shopping Center | 2715-2785 Alta Mesa Blvd
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