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Brandy Station 2715-2721 Kavanaugh Blvd Local commercial 590 m² 100 % Loué À vendre Little Rock, AR 72205 1 461 524 € (2 476,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial emblématique situé bien en vue dans le sous-marché Hillcrest.
- Les cuisines des deux locataires ont été entièrement rénovées, avec de nouvelles unités de chauffage et de climatisation, un nouveau bac à graisse, des améliorations électriques et de plomberie et une application unique
- La propriété bénéficie d'un parking à l'entrée, adapté aux commerces de détail, pour tous les locataires, dans un sous-marché bien connu pour son accessibilité à pied.
- Opportunité unique d'acquérir une propriété de premier plan sur un marché où de telles opportunités se présentent rarement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brandy Station, sur le boulevard Kavanaugh, dans le quartier historique de Hillcrest à Little Rock, propose un espace commercial d'un étage entièrement occupé de 6 353 pieds carrés disponibles à la vente. Le bâtiment, qui date de la fin des années 1890, comprend des cuisines rénovées pour les locataires et des infrastructures essentielles, notamment de nouveaux systèmes de CVC et de plomberie. Dotée d'un parking à l'avant et située dans une zone piétonnière, cette propriété constitue un investissement solide sur un marché connu pour sa stabilité à long terme.
La notice d'offre complète est disponible lors de la soumission de l'accord de confidentialité.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
590 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 461 524 €
Prix par m²
2 476,27 €
Taux de capitalisation
6,67 %
RNE
97 503 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,07 ha
Stationnement
18 places (30,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33L-047-00-216-00 | Évaluation des aménagements | 173 277 € |
| Évaluation du terrain | 66 551 € | Évaluation totale | 239 827 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33L-047-00-216-00
Évaluation du terrain
66 551 €
Évaluation des aménagements
173 277 €
Évaluation totale
239 827 €
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Brandy Station | 2715-2721 Kavanaugh Blvd
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