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The Commons at Kings Crossing 2714 W Lake Houston Pky Espace disponible | 143–546 m² | Local commercial | Kingwood, TX 77339
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Informations principales
- Espace de bureau commercial ou professionnel disponible.
- À côté de King's Crossing et de nombreux détaillants nationaux, notamment CVS, Mattress Firm, AT&T, Starbucks, Chick-fil-A, La Madeline et plus encore.
- À proximité du lycée Kingwood avec plus de 2 750 élèves.
- Accès croisé avec la propriété voisine.
- Excellente visibilité et facilité d'accès.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 143 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 43 096 € /an 3 591 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 201 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 60 789 € /an 5 066 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 191 – 201 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 60 789 € /an 5 066 € /mois | Triple net (NNN) |
2714 W Lake Houston Pky - 1er étage
Space is formerly the Karate Studio. Space is in great shape and we have a lot of flexibility with the use here.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2714 W Lake Houston Pky - 1er étage
2nd Gen. Retail Space For Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
2714 W Lake Houston Pky - 1er étage
2,168 SF - End Cap Space $32.00 PSF + $7.60 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 546 m² | Façade | W. Lake Houston Pky |
| Min. Divisible | 143 m² | Surface commerciale utile | 2 037 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Stationnement | 93 places | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 546 m² |
| Min. Divisible | 143 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 93 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | W. Lake Houston Pky |
| Surface commerciale utile | 2 037 m² |
| Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
Situé le long de la très fréquentée W Lake Houston Pkwy, ce centre commercial de premier plan propose des espaces de 143 m², 191 m² en ligne et une opportunité de 201 m² en bout de bâtiment, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. Entouré de grandes enseignes nationales telles que Starbucks, Chick-fil-A, CVS et AT&T, la propriété bénéficie d'un accès partagé avec les développements voisins et d'un trafic constant de consommateurs dépassant les 31 000 véhicules par jour. Positionné à proximité du lycée Kingwood et au cœur d'une zone commerciale aisée avec des revenus moyens par ménage supérieurs à 165 000 $, le site est idéal pour des utilisateurs de commerces de détail ou de bureaux professionnels recherchant une clientèle solide et une exposition quotidienne.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Commons at Kings Crossing | 2714 W Lake Houston Pky
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