PRIME RETAIL MULTI-TENANT BUILDING | 2713 E Colorado Blvd
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PRIME RETAIL MULTI-TENANT BUILDING 2713 E Colorado Blvd Local commercial 335 m² 100 % Loué À vendre Pasadena, CA 91107 4 450 628 € (13 292,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire d'ancrage sécurisé
- Projection de revenus cohérente
- Contrat de location stable pour panneaux d'affichage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Pasadena ! Cet immeuble commercial à locataires multiples de 3 674 pieds carrés, stratégiquement situé à l'intersection signalisée du boulevard San Gabriel et du boulevard Colorado, possède un magasin 7-11 appartenant à l'entreprise en tant que locataire principal, ainsi qu'un spa de santé florissant. En maximisant les rendements, la location d'un panneau d'affichage augmente le flux de revenus. Sécurisez votre investissement dans cet endroit très fréquenté et à haute visibilité, offrant un revenu solide à tous les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité commerciale exceptionnelle
Découvrez une opportunité d'investissement rare et lucrative avec cet immeuble commercial à locataires multiples, stratégiquement situé à l'intersection signalisée des boulevards San Gabriel et Colorado, au cœur de Pasadena, en Californie.
Découvrez une opportunité d'investissement rare et lucrative avec cet immeuble commercial à locataires multiples, stratégiquement situé à l'intersection signalisée des boulevards San Gabriel et Colorado, au cœur de Pasadena, en Californie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
335 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
4 450 628 €
Prix par m²
13 292,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
PSC*
Stationnement
13 places (38,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5748-008-009 | Évaluation des aménagements | 205 721 € |
| Évaluation du terrain | 3 060 176 € | Évaluation totale | 3 265 896 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5748-008-009
Évaluation du terrain
3 060 176 €
Évaluation des aménagements
205 721 €
Évaluation totale
3 265 896 €
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