2713 Centre St NW
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2713 Centre St NW Local commercial 112 m² À vendre Calgary, AB T2E 2T4 683 064 € (6 121,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Visibility Location
- Perfect for Medical or wellness professionals, retail/showroom for specialty boutiques, and shared workspace concepts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY. Discover exceptional exposure and unparalleled convenience with the centrally located property along one of Calgary's busiest north-south corridors. Positioned in a lively mixed-use district, this asset offers HIGH VISIBILITY & HEAVY TRAFFIC FLOW, MIXED USE ZONING, CONVENIENT ACCESS, PARKING, ADAPTABLE INTERIOR LAYOUT. Perfect for Medical or wellness professionals, retail/showroom for specialty boutiques, and shared workspace concepts. This location gives you HIGH VISIBILITY, ZONING FLEXIBILITY, WALK-IN TRAFFIC. EXCEPTIONAL REDEVELOPMENT POTENTIAL if you demolish and build high-rise (up to 12 stories) ideal with Calgary's Municipal Development Plan, which supports intensification along primary transit corridors. Mixed use enables you to have ground floor retail/services, office or medical clinics and upper floor residential units. This is a RARE REDEVELOPMENT OPPORTUNITY!!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
112 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
683 064 €
Prix par m²
6 121,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-COR2
Stationnement
4 places (35,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Centre St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 5
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Présenté par
RE/MAX Elite
2713 Centre St NW
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