Partager cette annonce

Message

948 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • ±48,184 SF office/medical building | ±3.32 acres
  • Landscaped entry and courtyard
  • Market Opportunity — Partially tenanted with additional vacant suites available for immediate upfit & occupancy
  • Ample parking - 185 spaces
  • Value-add Opportunity — Value is below replacement cost & occupancy is well below market
  • Location — Prime Forest Acres submarket, with close proximity to Downtown Columbia and ½ mile from Richland Mall redevelopment

Résumé analytique

2712 Middleburg Drive is located in Middleburg Park, near Forest Drive. This office and medical specialty building is situated between Downtown Columbia and the thriving Forest Acres business and residential communities.
The property offers highly visible tenant signage and ample, easily accessible surface parking surrounding the building. A landscaped entry and courtyard provide an inviting environment for tenants and visitors. This is a value-add opportunity, as the asset is priced well below replacement cost and occupancy is well below market. The building is partially tenanted with additional vacant suites ready for immediate upfit and occupancy. Located in the prime Forest Acres submarket, the property benefits from close proximity to Downtown Columbia and the Richland Mall redevelopment.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 476 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
2 152 650 €
Prix par m²
480,88 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 238 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
1,34 ha
Zonage
C-1
Stationnement
185 places (41,33 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Atrium
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Affriming approach LLC
  • Services
  • -
  • 111,22 €
  • Triple net
  • Nov. 2027
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • -

Le CNAPA est reconnu comme une école d'excellence depuis 2014 jusqu'à présent pour ses meilleurs scores écrits/compétences (100 %). La Carolina Nursing Assistant Program Academy est composée d'une équipe de professionnels dévoués et motivés qui ont envie de former les professionnels de la santé de demain. Fondés en mars 2006, ils attribuent leurs 14 années de succès au service de milliers d'étudiants au fil des ans, en ayant à cœur d'éduquer des étudiants compatissants et attentionnés. Leurs élèves sont très spéciaux et importants pour eux. Ils espèrent et souhaitent sincèrement que tous les étudiants sous leur tutelle prodiguent des soins infirmiers de haute qualité à tous les résidents blessés, malades et handicapés. Ils espèrent également que nos étudiants envisageront de faire progresser leur carrière dans le domaine de la santé au-delà du niveau du CNA pour atteindre le niveau supérieur de la profession infirmière.

  • -
  • -
  • -
  • -
  • -

Columbia Property Management strives to offer consistent, first class service to its customers. With a focus on real estate management, Columbia Property Management provides exceptional, prompt service to our clients and customers. In addition, we have someone available 24 hours a day, 7 days a week to assist with emergency property needs. Columbia Property Management was started in 2004 by owner and Broker-in-Charge Rebecca Fouché, after serving as a real estate broker and property management consultant for more than 27 years. As a native of Columbia, South Carolina Rebecca has valuable insight into local Columbia markets and rental trends, a vital advantage when assisting owners and matching renters with properties.

  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -

Dial Real Estate possède plus de 50 ans d'expérience sur le marché commercial de la Colombie. Leurs courtiers et spécialistes du crédit-bail se concentrent sur les Midlands auprès de clients nationaux et locaux.

  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Un spa local proposant des massages et des services de soins capillaires basé à Columbia, en Caroline du Sud, depuis 2011.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Planned Parenthood est le principal fournisseur et défenseur de soins de santé sexuelle et reproductive abordables et de haute qualité pour tous, ainsi que le plus grand fournisseur d'éducation sexuelle du pays. Avec près de 600 centres de santé à travers le pays, les organisations de Planned Parenthood servent tous les patients avec soin et compassion, avec respect et sans jugement, en s'efforçant de créer un accès équitable aux soins de santé. Grâce à des centres de santé, à des programmes dans les écoles et les communautés et à des ressources en ligne, Planned Parenthood est une source fiable d'éducation et d'informations fiables qui permet aux personnes de prendre des décisions de santé éclairées. Ils font tout cela parce qu'ils ont à cœur d'aider les gens à mener une vie plus saine.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Ils se concentrent sur le droit de la planification successorale, de l'homologation et de la planification d'entreprise à Columbia, en Caroline du Sud. Les domaines de service incluent : - Richland County, SC - Lexington County, SC - Kershaw County, SC - Columbia, SC - Lexington, SC - Camden, SC - Forest Acres, SC - West Columbia, SC - Cayce, SC - Springdale, SC - St. Andrews, SC - Irmo, SC L'avocat Wallace possède les compétences et l'expertise nécessaires pour garantir une défense de haute qualité et la satisfaction du client.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Basée à Columbia, en Caroline du Sud, Security Management est une société privée qui fournit des services de sécurité contractuelle de premier ordre dans tout le Sud-Est depuis 1996. Leur engagement en faveur d'une culture axée sur les employés nous a permis de constituer une équipe de professionnels dévoués qui fournissent des services de sécurité de premier ordre dans un large éventail de secteurs. Leurs propriétaires et exploitants, qui vivent au sein des communautés qu'ils desservent, maintiennent une orientation forte et axée sur le client. Les membres de l'équipe de direction locale sont dotés d'un pouvoir de décision immédiat, ce qui leur permet de se concentrer exclusivement sur les besoins de chaque client et de s'adapter rapidement à toute demande du client. Ayant accès à toutes les ressources essentielles, ils sont parfaitement en mesure de fournir des services hors pair à nos clients. Leur réputation, fondée sur leur engagement indéfectible envers le service à la clientèle et leur détermination à vous protéger grâce à des agents dévoués et bien formés, leur a permis de devenir un leader du secteur de la sécurité.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Le Midlands Center for Addiction Treatment se consacre à aider ses patients à atteindre l'équilibre et l'efficacité dans leur rétablissement de la dépendance aux opiacés en utilisant une approche holistique comprenant à la fois la gestion des médicaments et une thérapie pour vous aider à vous situer là où vous en êtes sur la voie du bien-être. Situé à Columbia et à Florence, en Caroline du Sud, le Midlands Center for Addiction Treatment existe pour aider les patients à répondre à leurs besoins de rétablissement. Leur clinique est spécialisée dans le traitement médicamenteux et la thérapie de la dépendance aux opiacés. Ils apportent une vaste expérience et un professionnalisme à chaque cas et personnalisent leur soutien en fonction de vos besoins et préoccupations individuels. Vous comptez pour eux et ils vous le font savoir dès que vous franchissez leur porte.

  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -

Nommé d'après la vaste « terre riche » qui a abrité de copieuses plantations d'indigo et de coton pendant des générations, le comté de Richland abrite aujourd'hui une population diversifiée de plus de 400 000 habitants. Le comté a été découpé dans le district de Camden en 1785 et a prospéré grâce à des terres agricoles vallonnées grâce à l'établissement d'importantes routes commerciales le long des rivières Santee, Congaree et Saluda. En 1786, la capitale de l'État a été déplacée de la côte de Charleston vers le centre géographique de l'État, et une nouvelle ville est née. Une fois que Columbia a été établie en tant que capitale de l'État et siège du comté, les limites du comté de Richland ont été officiellement incorporées le 18 décembre 1799.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Affriming approach LLC Services - 111,22 € Triple net Nov. 2027
Services éducatifs - - - -
- - - - -
Immobilier - - - -
Services - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Administration publique - - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
11416-06-02
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 132 673 €
  • ID de l’annonce: 37930468

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2712 Middleburg Dr, Columbia, SC 29204

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}