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2712 37th Ave NE Local d’activités | 836 m² | À louer | Calgary, AB T1Y 5L3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible Industrial Bays – Multiple units available from 9,000 to 22,000 SF, ideal for warehousing, distribution, or light manufacturing.
- Functional Design – Features 8 drive-in bays, 4 dock-high doors, 20'5" clear ceiling height, and a fenced storage yard.
- Excellent Accessibility – Conveniently located near Barlow Trail and McKnight Blvd with ample parking and transit options.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 10 & 11 | 836 m² | Négociable | 73,16 € /m²/an 6,10 € /m²/mois 61 169 € /an 5 097 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 10 & 11
| Surface |
| 836 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 73,16 € /m²/an 6,10 € /m²/mois 61 169 € /an 5 097 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 10 & 11
| Surface | 836 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 73,16 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Located in Calgary’s Horizon neighborhood, 2712 37th Ave NE offers a versatile flex industrial space ideal for warehouse, distribution, or light manufacturing use. This masonry-constructed building spans over 56,000 square feet on a 3.56-acre lot, featuring 8 drive-in bays, 4 dock-high doors, and a clear ceiling height of 20'5". The site includes 135 standard parking spaces, a fenced storage yard, and generous rear loading areas, making it highly functional for logistics and operations. Positioned near Barlow Trail and McKnight Boulevard, the property boasts excellent street exposure and accessibility, supported by good transit options and a very bikeable location. Zoned I-G (Industrial General), it’s well-suited for businesses seeking a strategic and adaptable space in Calgary’s northeast industrial corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Element
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Hunterwood Industrial
- Manufacture
- 1er
- Qualtech
- -
- 1er
- Stylish Doors
- -
Présenté par
2712 37th Ave NE
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