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2712-2732 Griffith Park Blvd Espace disponible | 162 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in a Gelson’s-anchored shopping center at the signalized corner of Griffith Park Blvd and Hyperion Ave, offering excellent visibility.
- Easy connectivity to the 5, 2, and 101 Freeways for convenient access across Los Angeles
- Minutes from Griffith Park, with quick access to nearby residential communities like Atwater Village, Franklin Hills and more.
- Surrounded by neighborhood staples like Trader Joe’s, Starbucks, Crossroads, Juice Crafters, and more, right on the border of Los Feliz & Silver Lake
- Strong demographics with a daytime population of 102,466 and an average HH Income of $118,767 in a 3 mile radius.
- Ideal for boutique retail, service, or café concepts looking to join a walkable, high-income, and highly trafficked trade area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2716 | 162 m² | Négociable | 60,16 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 9 731 € /an 810,92 € /mois | Triple net (NNN) |
2712-2732 Griffith Park Blvd - 1er étage – Bureau 2716
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2712-2732 GRIFFITH PARK BLVD, LOS ANGELES, CA 90027
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chen Bing Taiji Academy USA
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- International
- Code Ninjas
- Autres services
- 256
- International
- Discount Medical Pharmacy
- Santé
- 1
- Local
- Gelson's Market
- Supermarché
- 35
- Local
- Juice Crafters
- Restaurant
- 15
- Régional
- Starbucks
- Café
- 19 515
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chen Bing Taiji Academy USA | Arts, divertissement et loisirs | 1 | International |
| Code Ninjas | Autres services | 256 | International |
| Discount Medical Pharmacy | Santé | 1 | Local |
| Gelson's Market | Supermarché | 35 | Local |
| Juice Crafters | Restaurant | 15 | Régional |
| Starbucks | Café | 19 515 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 162 m² | Surface commerciale utile | 3 656 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Stationnement | 120 places | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 656 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1969 |
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2712-2732 Griffith Park Blvd
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