2712-2726 Park Blvd. 2712-2726 Park Local d'activités 1 017 m² À vendre Oakland, CA 94606 2 372 892 € (2 334,06 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Opportunité fantastique avec d'incroyables propriétés commerciales prêtes à être mises en service et prêtes à être construites. Saisissez cette rare opportunité vacante à 75 % avec un terrain vacant adjacent et une excellente façade pour un investissement exceptionnel au cœur du quartier animé d'Ivy Hill.
Points forts de l'investissement : - Propriété aux multiples facettes : un bâtiment à usages multiples avec 5 unités commerciales spacieuses vacantes dans le bâtiment et 6 appartements résidentiels 1BD/1BA bien aménagés sur un marché locatif très prisé (3 logements vacants). La façade et les espaces commerciaux offrent un excellent potentiel de revenus et sont parfaits pour une variété d'entreprises, des magasins de détail aux bureaux professionnels. L'espace intérieur total du bâtiment mesure environ 9 700 pieds carrés, ce qui garantit suffisamment d'espace à des fins résidentielles et commerciales. - Terrain vacant adjacent : prêt à générer des rendements substantiels à environ 3 000 pieds carrés. Présente une opportunité fantastique de développement ou d'expansion, en ajoutant de la valeur. Auparavant utilisé comme parking pour les bâtiments commerciaux adjacents.
- Zonage polyvalent : la propriété bénéficie de réglementations de zonage flexibles, ouvrant la porte à de multiples avenues d'investissement, y compris résidentielles, commerciales ou une combinaison des deux. Augmenter la hauteur du bâtiment est une option !
- Espace abondant : terrain total d'environ 10 000 pieds carrés et bâtiment total par évaluateur ~ 10 943 pieds carrés.