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2712-2714 W North Ave Local commercial 799 m² 46 % Loué À vendre Chicago, IL 60647 1 380 592 € (1 727,97 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Recently gut renovated commercial space is column-free and lends itself to a multitude of potential uses
- Well located mixed-use building with significant value-add potential
- North Avenue location in E. Humboldt Park is in the path of progress and conveniently accessible via public transit
- Current apartment rents are below market
Résumé analytique
Baum realty group, LLC has been exclusively retained to offer for sale 2712-2714 W. north Avenue, a part three-story, part one-story mixed-use building in Chicago’s east Humboldt Park neighborhood. Sitting on 6,000 Sf of land, the building currently contains four (4) upper floor residential units, all with 2 beds / 1 bath, along with three (3) ground floor commercial units. The western commercial unit at 2714 W. north Avenue contains roughly 3225 Sf of newly improved, clear span/column-free space. formerly an art gallery, this bright and open space was fully renovated in late 2024 with new electrical, HVAC, plumbing, storefront windows, wood flooring, skylights, AdA bathrooms, and a kitchenette. The eastern portion of the ground level is divided into front (1434 Sf) and rear (992 Sf) commercial spaces, each with dedicated entrances, practical layouts and distributed plumbing.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
799 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1916
Prix
1 380 592 €
Prix par m²
1 727,97 €
Pourcentage loué
46 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B3-2
Façade
16 m sur W North Ave
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Features large windows and a dedicated entrance
Recently improved, column-free retail space with 13’ ceiling heights, large windows, and a kitchenette with two restrooms
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1F | 133 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2714 | 300 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1F
| Surface |
| 133 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2714
| Surface |
| 300 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1F
| Surface | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Features large windows and a dedicated entrance
2714
| Surface | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Recently improved, column-free retail space with 13’ ceiling heights, large windows, and a kitchenette with two restrooms
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Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
70/100
Strong public transit
80/100
Very bikeable
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-36-426-037-0000 | Évaluation des aménagements | 51 254 € |
| Évaluation du terrain | 28 992 € | Évaluation totale | 80 247 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-36-426-037-0000
Évaluation du terrain
28 992 €
Évaluation des aménagements
51 254 €
Évaluation totale
80 247 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
2712-2714 W North Ave
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