Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Cinema Shoppes 2711 W Kingshighway Local commercial | 84 m² | À louer | Paragould, AR 72450
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente colocation avec un QSR, un restaurant et des cabinets médicaux.
- Situé juste en face de Walmart, Wendy's, Aldi, Gazaway Ace Hardware et plus encore !
- Zone à fort trafic et à haute visibilité | 20 000 CPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 84 m² | Négociable | 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 15 523 € /an 1 294 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 14
This property offers a single space for lease, fully built out as a standard office with modern, neutral interior finishes. With established neighboring businesses, including Subway, Pizza Hut, and The Original Lemonade House Grille, this property benefits from a strong draw within the community. Its location, paired with high traffic and visibility, makes it perfect for professional services or medical office use. Available immediately with a 5-year lease term.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Conçu comme un bureau de conseil.
- Espace de réception
- Bureaux privés
- Salle de pause
- Salles de bain privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CINEMA SHOPPES
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gill Eye Care
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Ideal Option
- Santé
- 55
- National
- Lemonade House Grille
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 9 406
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 709
- International
- The Logan Centers
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gill Eye Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Ideal Option | Santé | 55 | National |
| Lemonade House Grille | Hébergement et restauration | - | - |
| Pizza Hut | Pizza | 9 406 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 709 | International |
| The Logan Centers | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 811 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 811 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du quartier commercial animé de Paragould, Cinema Shoppes représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'une grande visibilité et d'une forte colocation. Cette propriété offre un seul espace à louer, entièrement construit comme un bureau standard avec des finitions intérieures modernes et neutres. L'emplacement est idéal, juste en face du théâtre Malco et à proximité de grands détaillants tels que Walmart, Gazaway Ace Hardware et Wendy's, garantissant une circulation piétonnière et une visibilité constantes. Un vaste parking sur place ajoute à la commodité, ce qui en fait un excellent choix pour les locataires et leurs clients. Avec des entreprises voisines établies, notamment Subway, Pizza Hut et The Original Lemonade House Grille, cette propriété bénéficie d'un fort attrait au sein de la communauté. Son emplacement stratégique, associé à un trafic et à une visibilité élevés, en font un lieu idéal pour les services professionnels ou les cabinets médicaux. Disponible immédiatement avec une durée de location de 5 ans, cet espace est prêt à soutenir la croissance de votre entreprise.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Taylor Wilson -
Landon Wilson -
Jerry L Halsey, Jr. -
Halsey Thrasher Harpole Real Estate Group
Présenté par
Cinema Shoppes | 2711 W Kingshighway
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.