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2711 Smith St Lot | Terrain commercial | 0,04 ha | À vendre | Richmond, BC V6X 2J3

2711 Smith St, Richmond, BC V6X 2J3

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located within a 5-minute walk of Bridgeport SkyTrain Station.
  • Surrounded by major amenities including River Rock Casino and Costco.
  • Opportunity to assemble adjacent parcels for larger redevelopment.
  • Potential to rezone for commercial use with 2.0 FAR.
  • Excellent access to Highway 99, YVR Airport, and Downtown Vancouver.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present a rare opportunity to acquire a small-scale industrial redevelopment site in the heart of Richmond’s rapidly evolving City Centre. Located at 2711 Smith Street, this 4,026 SF parcel offers strategic positioning just steps from the Bridgeport SkyTrain Station, River Rock Casino, and Costco Wholesale, making it an ideal candidate for future commercial or mixed-use development. Whether for boutique hotel, office, retail, or entertainment use, 2711 Smith Street presents a compelling opportunity to capitalize on Richmond’s growth trajectory and the increasing demand for well-located, transit-oriented development sites.

PIÈCES JOINTES

2711 Smith Street For Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Usage proposé Commercial
Type de bien Terrain Surface totale du lot 0,04 ha
Zonage IL - Light Industrial
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,04 ha
Zonage IL - Light Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot 0,04 ha
Surface du lot 0,04 ha

0.09 acres of level, previously-developed land for redevelopment.

DESCRIPTION

Zoned IL (Light Industrial), the site currently supports a 1.2 Floor Area Ratio (FAR), with the potential to rezone for commercial use and increase density to 2.0 FAR. The maximum allowable building height is 25 meters, and the property’s 33 ft x 122 ft dimensions provide a manageable footprint for developers seeking an entry-level project or a strategic land hold. Notably, adjacent parcels are also available, offering the possibility to assemble up to 0.27 acres for a larger-scale redevelopment. The site enjoys exceptional connectivity via Highway 99, Highway 91, and the Canada Line SkyTrain, with YVR International Airport, Downtown Vancouver, and Deltaport all within a short drive. The surrounding area is home to a vibrant mix of retail, hospitality, and residential developments, including Aberdeen Centre, Concord Gardens, and the International Trade Centre, reinforcing the long-term value of this location.

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Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(604) 662-5115

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37808977

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2711 Smith St, Richmond, BC V6X 2J3

Ce Terrain situé à 2711 Smith St, Richmond, BC V6X 2J3 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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2711 Smith St
(604) 662-5115 x

2711 Smith St

1/2

Nick Westlake
(604) 662-5115

Harry Ghag
(604) 662-3000

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