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Shiloh Mall 2711 Sheridan Rd Local commercial 2 044 m² 100 % Loué À vendre Zion, IL 60099 552 929 € (270,53 €/m²) Taux de capitalisation 11,71 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Retail Interior Mall in Downtown Zion, Illinois
Downtown Zion Illinois and close to the City of Hope Cancer Hospital

Opportunity to develop vacant spaces with a credit from owner for up to $100,000 for ambitious buyer!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Zion retail and interior mall composed of first floor and lower level retail and offices located in the heart of Zion and close the city of Hope Cancer hospital.
22,000 square feet. Leasing options range from 600 square feet to 2,500 square feet. There are three private entrances to the mall, providing easy access from two
Large parking lots available for tenants and visitors. The first-floor casual restaurant is Lorenzo's.
Owner included in pricing up to $100,000 for renovation for a motivated buyer to combine spaces to lease out.
Vacant spaces offer opportunities for offices, retail, and service-oriented users.
Tenants pay their utilities.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

2 044 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1979

Prix

552 929 €

Prix par m²

270,53 €

Taux de capitalisation

11,71 %

RNE

64 750 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,84

Surface du lot

0,24 ha

Zonage

HB, Zion - Quartier d'affaires autoroutier

Stationnement

25 places (12,23 places par 1 000 m² loué)

Façade

32 m sur Sheridan Rd

Ligne d’autobus

Signalisation

Centre commercial fermé

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	04-22-310-018	Évaluation totale	155 865 €
Évaluation du terrain	54 238 €	Impôts annuels	-1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements	101 626 €	Année d’imposition	2024