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2711 Santa Clara Dr Local commercial 386 m² 100 % Loué À vendre Santa Clara, UT 84765 1 204 802 € (3 124,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,78 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brick Exterior
- Fully leased NNN rents on staggered lease
- 10,0000 Cars Pass By Daily
Résumé analytique
Positioned along Santa Clara Drive—one of the area’s most trafficked retail corridors—this four-unit, single-level shopping center in Santa Clara, UT is fully leased under NNN structure, offering passive, low-maintenance income with lease terms ranging from 18 months to 5 years. With excellent tenant quality, exceptional visibility, and the backdrop of a growing market, this property delivers both reliable income and strong growth potential. Traffic exposure figures available from UDOT. Financials and rent roll available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 204 802 €
Prix par m²
3 124,91 €
Taux de capitalisation
6,78 %
RNE
81 648 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
PDC
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0435423 | Évaluation des aménagements | 379 140 € |
| Évaluation du terrain | 213 360 € | Évaluation totale | 592 500 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0435423
Évaluation du terrain
213 360 €
Évaluation des aménagements
379 140 €
Évaluation totale
592 500 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
2711 Santa Clara Dr
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