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2711 Medical Center Pky Local commercial 852 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Murfreesboro, TN 37129 5 970 790 € (7 010,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,62 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Premier location fronting The Avenue and Clari Park in Murfreesboro’s top retail district
  • Positioned along Medical Center Parkway with 38,000+ vehicles per day
  • Direct access to I-24 and major arterials for exceptional connectivity
  • 100% leased to strong national credit tenants
  • Modern 2019 construction featuring a high-demand Starbucks drive-thru

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located at 2711 Medical Center Parkway in Murfreesboro, Tennessee, this premier 9,167-square-foot retail center offers a high-visibility investment opportunity with a strong tenant lineup that includes Starbucks, Aspen Dental, and Mattress Firm. The on-site Starbucks sees approximately 173,000 visits annually, underscoring the property’s exceptional traffic and consumer draw. Positioned at the gateway to The Avenue Murfreesboro—one of the region’s largest open-air shopping destinations—and adjacent to the mixed-use Clari Park development, the center benefits from outstanding visibility and a rapidly growing trade area. This stabilized asset presents investors with reliable cash flow in one of Middle Tennessee’s most active commercial corridors.

PIÈCES JOINTES

2711 MCP_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
852 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2014
Prix
5 970 790 €
Prix par m²
7 010,91 €
Taux de capitalisation
5,62 %
RNE
335 274 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,53 ha
Stationnement
49 places (57,54 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

At Aspen Dental, they're dedicated to providing more people with the dental care they need, when they need it. Since 1998, they've had one mission at Aspen Dental: To make sure more Americans have access to quality dental care.

  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

For the past 90 years, Mattress Firm and their family of companies have been delivering better sleep by matching customers with their perfect mattress at the perfect price. What started as a few stores has grown into America’s largest specialty mattress store, with thousands of neighborhood stores nationwide. Each Sleep Expert® begins their career with 80 hours of training. But training can only go so far, and that’s where Mattress Firm is different. They believe the best way to guarantee unparalleled service to customers worldwide is to have happy, inspired employees. They have built a culture where people love to come to work and always wake up on the right side of the bed.

  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

Since 1971, Starbucks Coffee Company has been committed to ethically sourcing and roasting high-quality arabica coffee. Today, with stores around the globe, the Company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world. Through their unwavering commitment to excellence and their guiding principles, they bring the unique Starbucks Experience to life for every customer through every cup.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale 99,999 SF - Jan 0000
Enseigne 99,999 SF - Jan 0000
Hébergement et restauration 99,999 SF - Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bar Louie
Newk's Eatery
Buffalo Wild Wings
Mimi's Cafe
Chili's Grill & Bar
LongHorn Steakhouse
Nathan's Famous-delivery Only
Chicken Salad Chick
Mission BBQ
BJ's Restaurant & Brewhouse

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
092-094.04-000
Évaluation du terrain
728 334 €
Évaluation des aménagements
462 992 €
Évaluation totale
1 191 326 €
  • ID de l’annonce: 36362403

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2711 Medical Center Pky, Murfreesboro, TN 37129

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