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2711 Independence Ave - Origin Independence Bureaux/Médical | 121 m² | 314 377 € | À vendre | Bronx, NY 10463
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located near major bus lines and the 1 train for easy access.
- Situated in Riverdale, a high-demand Bronx neighborhood.
- Ideal for healthcare, wellness, or professional services.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically positioned near the Henry Hudson Parkway West bus station, the property benefits from direct access to the Bx10, BxM1 (Midtown East), and BxM2 (Midtown West) bus lines, with seamless connectivity to the 1 train. This transit-rich location enhances accessibility for both staff and clientele, making it an attractive option for medical, wellness, or professional services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 7 367 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 913 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1961 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,31 ha |
| Zonage | R6A - Medium density residential district | ||
| Surface totale de l’immeuble | 7 367 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 913 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Zonage | R6A - Medium density residential district |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1F
| Surface du lot | 121 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 314 377 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 603,02 € | Conditions de vente | Bien à vacance élevée |
| Surface du lot | 121 m² |
| Prix | 314 377 € |
| Prix par m² | 2 603,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Bien à vacance élevée |
DESCRIPTION
Located in the heart of Riverdale, Bronx, Unit 1F at 2711 Independence Avenue presents a rare opportunity to acquire a turnkey medical office suite in a well-established residential and professional corridor. This ground-floor space spans approximately 1,300 square feet and was previously occupied by a pediatric medical practice, offering a layout ideally suited for healthcare professionals or other service-oriented users.
The suite features four exam rooms, two private offices, a welcoming reception and waiting area, and two private bathrooms, all accessible via a dedicated street-level entrance. Its configuration supports efficient patient flow and privacy, while the immediate availability allows for a swift transition for owner-users or investors seeking a stable asset in a high-demand neighborhood.
NOTES SUR LA VENTE
As exclusive agents, we are pleased to offer the following partial ground floor unit 1F at 1,300SF of office/medical space.
Floor Plan
Interior Photo
Interior Photo
Exam Room
Interior Office
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 69 | - | - |
Présenté par
Douglas Elliman
2711 Independence Ave - Origin Independence
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