Bojangles | 2711 Highway 52
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Bojangles 2711 Highway 52 Local commercial 265 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Moncks Corner, SC 29461 2 675 271 € (10 103,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Foxbank Plantation (Charleston MSA)
- Excellent visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Oswald Cooke & Associates is pleased to present Bojangles located at 2711 Highway 52 in Moncks Corner available for purchase by a qualified buyer.
This offering features a 15-year absolute NNN ground lease that commenced in April 2023, providing long-term income stability. The lease includes 7.5% rent increases every five years.
The property consists of a 2,850 SF drive-thru building situated on 0.85 acre, strategically positioned at the entrance of Foxbank Plantation. This community features 2,800 planned residential units. Directly behind the site is Phase II and will include retail, commercial, and office space.
The new Google Data Center is South of the site, a $3.3 billion investment into the facility. The town of Moncks Corner anticipates a 36% increase in job growth over the next 10 years.
Nearby national retailers include Publix, McDonalds, Dunkin’ Donuts, East Bay Deli, Wendy’s, Valvoline and more—further affirming the area’s strong retail presence and consumer traffic.
This offering features a 15-year absolute NNN ground lease that commenced in April 2023, providing long-term income stability. The lease includes 7.5% rent increases every five years.
The property consists of a 2,850 SF drive-thru building situated on 0.85 acre, strategically positioned at the entrance of Foxbank Plantation. This community features 2,800 planned residential units. Directly behind the site is Phase II and will include retail, commercial, and office space.
The new Google Data Center is South of the site, a $3.3 billion investment into the facility. The town of Moncks Corner anticipates a 36% increase in job growth over the next 10 years.
Nearby national retailers include Publix, McDonalds, Dunkin’ Donuts, East Bay Deli, Wendy’s, Valvoline and more—further affirming the area’s strong retail presence and consumer traffic.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Prix
2 675 271 €
Prix par m²
10 103,99 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
151 153 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
PD-C - Développement commercial planifié
Stationnement
35 places (132,19 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 429 060 € | |
| Évaluation du terrain | 879 264 € | Évaluation totale | 2 308 324 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
879 264 €
Évaluation des aménagements
1 429 060 €
Évaluation totale
2 308 324 €
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Bojangles | 2711 Highway 52
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