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The Master's Building 2711 E Coast Hwy Bureau | 58–116 m² | À louer | Corona Del Mar, CA 92625
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly renovated in 2018 with creative, modern and high-end finishes
- Walking distance to the Cornoa Del Mar state beach and an abundance of amenities, including restaurants, shopping, banking, etc.
- Subterranean and surface parking available
- Conveniently situation on Pacific Coast Highway with unmatched visibility and exposure, and a traffic volume of 50,000 cars per day
- Blocks away from Newport Center, Orange County's prestigious business, shopping, and entertainment distract centered around the Fashion Island mall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 208 | 59 m² | 3-5 Ans | 503,05 € /m²/an 41,92 € /m²/mois 29 443 € /an 2 454 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 204
Majority open space with one enclosed room that looks out to Pacific Coast Highway.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
2e étage, bureau 208
Beautifully renovated 630 sq. ft. office suite available in the heart of Corona del Mar. This bright, modern space is located in a well-maintained professional building featuring on-site parking, elevator access, and a restroom conveniently located on the same level. Enjoy a premier coastal location surrounded by top restaurants, cafés, and boutiques—perfect for client meetings or an easy lunch break. Highlights: 630 square feet (approx.) Recently renovated, turnkey condition Elevator access and same-level restroom On-site parking lot for tenants and visitors Excellent walkability to dining and retail amenities Prestigious Corona del Mar address Ideal for professional offices, creative firms, or boutique service providers seeking an elevated workspace in a highly desirable neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 1 271 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 271 m² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2018 |
À PROPOS DU BIEN
The Master's Building is a two-story, newly renovated office building located in the heart of Corona del Mar. The building features subterranean and rear surface parking.
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Présenté par
The Master's Building | 2711 E Coast Hwy
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