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2711 Citrus Rd Local d'activités 2 603 m² À vendre Rancho Cordova, CA 95742
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Existing Offices
Fully Conditioned Space
1,600 amps of 480v Power
(To be independently verified by
Tenant or Buyer
Two (2) Grade Level Doors
2.05 AC Site
Wired for Fiber Optics
4.4 per 1,000 Parking
High Image Building With
Extensive Glass and Landscaping
Quick Access to Hwy 50
Many Nearby Amenities
M-1 Zoning
Competitive Pricing, Significantly
Below Replacement Cost
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 2003/2015 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,83 ha | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface utile brute | 2 603 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Surface utile brute | 2 603 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2003/2015 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Divisible to ±14,000 SF • Existing Offices • Fully Conditioned Space • 1,600 amps of 480v Power (To be independently verified by Tenant or Buyer) • Two (2) Grade Level Doors • 2.05 AC Site • Wired for Fiber Optics • 4.4 per 1,000 Parking • High Image Building With Extensive Glass and Landscaping • Quick Access to Hwy 50 • Many Nearby Amenities • M-1 Zoning • Competitive Pricing, Significantly Below Replacement Cost
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 593 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 593 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 593 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Divisible to ±14,000 SF • Existing Offices • Fully Conditioned Space • 1,600 amps of 480v Power (To be independently verified by Tenant or Buyer) • Two (2) Grade Level Doors • 2.05 AC Site • Wired for Fiber Optics • 4.4 per 1,000 Parking • High Image Building With Extensive Glass and Landscaping • Quick Access to Hwy 50 • Many Nearby Amenities • M-1 Zoning • Competitive Pricing, Significantly Below Replacement Cost
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 072-0620-022 | Évaluation des aménagements | 2 985 845 € |
| Évaluation du terrain | 699 216 € | Évaluation totale | 3 685 060 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2711 Citrus Rd
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