Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dollar General | Corp NN w/ 9+ Yrs 2711 Boonville Rd Local commercial 837 m² À vendre Bryan, TX 77808 1 130 568 € (1 350,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 9 ans | Augmentations de loyer prévues | Garantie corporative
- Près d'une intersection à angle fermé et signalisée | State Highway 6 | Bryan Towne Center | Corridor commercial dense | Écoles à proximité
- NN Leased | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
- Démographie locale dans une zone commerciale de 5 miles | Revenus à six chiffres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Dollar General a encore plus de 9 ans à son bail actuel avec 2 options de prolongation (5 ans)
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option
• La propriété en question se trouve à proximité de l'intersection signalée à l'angle rigide des chemins Boonville et Briarcrest, qui parcourent en moyenne 34 600 VPJ
• Parmi les autres locataires nationaux/créditeurs situés à proximité, citons Chick-fil-A, Walmart Supercenter, Lowe's, Kroger, Sonic, McDonald's et bien d'autres
• Plus de 139 000 résidents et 94 000 employés soutiennent la zone commerciale
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option
• La propriété en question se trouve à proximité de l'intersection signalée à l'angle rigide des chemins Boonville et Briarcrest, qui parcourent en moyenne 34 600 VPJ
• Parmi les autres locataires nationaux/créditeurs situés à proximité, citons Chick-fil-A, Walmart Supercenter, Lowe's, Kroger, Sonic, McDonald's et bien d'autres
• Plus de 139 000 résidents et 94 000 employés soutiennent la zone commerciale
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 130 568 €
Prix par m²
1 350,05 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
73 460 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
C-2 - Quartier du commerce de détail
Stationnement
37 places (44,18 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 37505 | Évaluation des aménagements | 374 148 € |
| Évaluation du terrain | 592 384 € | Évaluation totale | 966 532 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
37505
Évaluation du terrain
592 384 €
Évaluation des aménagements
374 148 €
Évaluation totale
966 532 €
1 sur 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | Corp NN w/ 9+ Yrs | 2711 Boonville Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.