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Terrace Shopping Center 2711-2799 Lone Tree Way Espace disponible | 75–1 191 m² | Local commercial | Antioch, CA 94509
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Informations principales
- High-identity retail center positioned on Lone Tree Way near Highway 4.
- 225 parking spaces with EV charging stations for customer convenience.
- Strong demographics with over 182,000 residents and high household incomes within five miles.
- Monument signage and two signalized intersections provide excellent visibility and access.
- Diverse tenant mix including restaurants, services, and national brands.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2711/2715/2717 | 98 – 463 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2721 | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2741 | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2761 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2711-2717 Lone Tree Way - 1er étage – Bureau 2711/2715/2717
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2721-2779 Lone Tree Way - 1er étage – Bureau 2721
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2721-2779 Lone Tree Way - 1er étage – Bureau 2741
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2721-2779 Lone Tree Way - 1er étage – Bureau 2761
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Terrace Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Designer Cuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Ebony Beauty Supply
- Parapharmacie
- 2
- Local
- Garys Liquor & Cigarettes For Less
- Enseigne
- 1
- Local
- MOC Crawfish
- Restaurant
- 1
- Local
- Travis Credit Union
- Société de financement
- 25
- Régional
- US Cleaner
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Designer Cuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Ebony Beauty Supply | Parapharmacie | 2 | Local |
| Garys Liquor & Cigarettes For Less | Enseigne | 1 | Local |
| MOC Crawfish | Restaurant | 1 | Local |
| Travis Credit Union | Société de financement | 25 | Régional |
| US Cleaner | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 191 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 75 m² | Façade | 159,72 m le Lone Tree Way |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 525 m² |
| Stationnement | 365 places | Surface totale du terrain | 4,85 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 1 191 m² |
| Min. Divisible | 75 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 365 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 159,72 m le Lone Tree Way |
| Surface commerciale utile | 3 525 m² |
| Surface totale du terrain | 4,85 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Terrace Shopping Center offers a highly visible retail opportunity along Lone Tree Way, one of Antioch’s most traveled corridors with traffic counts exceeding 28,900 vehicles per day and immediate access to Highway 4, which carries over 107,000 vehicles daily. This neighborhood center is anchored by a diverse mix of tenants including national and regional brands, creating strong customer draw and consistent foot traffic. The property provides ample on-site parking with 225 spaces and EV charging stations, ensuring convenience for both customers and employees. Two signalized intersections feed the center, allowing for easy ingress and egress, while prominent monument signage along Lone Tree Way enhances tenant visibility. Available spaces range from ±809 SF to ±4,983 SF, including a second-generation restaurant space, making the center suitable for a variety of retail, service, and dining concepts. The surrounding trade area boasts a population of over 182,000 within five miles and an average household income exceeding $130,000, offering a strong consumer base for prospective tenants.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Terrace Shopping Center | 2711-2799 Lone Tree Way
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