Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2710 Shaver St Industriel/Logistique 603 m² 100 % Loué À vendre Pasadena, TX 77502 603 146 € (1 000,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,34 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Unveil a distinctive layout showcasing 4 shops on each side, offering a dynamic investment opportunity
Résumé analytique
?? Rare Opportunity with Built-In Upside
This strategically positioned warehouse portfolio features 8 units across 3 freestanding buildings (4 units per building), offering investors a stable asset with significant upside potential.
?? Intentionally Below-Market Rents
Current rents are intentionally under market, a decision made by the landlord to reward a loyal long-term tenant. This creates a built-in value-add opportunity for the next owner to increase income with minimal effort.
?? Turnover-Friendly Setup
Enjoy a seamless turnover process. Units are independently metered, well-maintained, and offer flexible configurations — making them ideal for repositioning, releasing, or bringing rents to market level.
?? Strong Cash Flow Growth Potential
Perfect for the buyer who wants a secure, income-generating asset with a clear path to boost RO
This strategically positioned warehouse portfolio features 8 units across 3 freestanding buildings (4 units per building), offering investors a stable asset with significant upside potential.
?? Intentionally Below-Market Rents
Current rents are intentionally under market, a decision made by the landlord to reward a loyal long-term tenant. This creates a built-in value-add opportunity for the next owner to increase income with minimal effort.
?? Turnover-Friendly Setup
Enjoy a seamless turnover process. Units are independently metered, well-maintained, and offer flexible configurations — making them ideal for repositioning, releasing, or bringing rents to market level.
?? Strong Cash Flow Growth Potential
Perfect for the buyer who wants a secure, income-generating asset with a clear path to boost RO
Informations sur l’immeuble
| Prix | 603 146 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par m² | 1 000,49 € | Surface utile brute | 603 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,34 % | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 603 146 € |
| Prix par m² | 1 000,49 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,34 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface utile brute | 603 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
Caractéristiques
- Signalisation
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Azteca Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Faa State Inspection 2
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Primos Alarm & Tint
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Azteca Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Faa State Inspection 2 | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Primos Alarm & Tint | Services | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0610860000030 | Évaluation des aménagements | 229 823 € |
| Évaluation du terrain | 134 556 € | Évaluation totale | 364 379 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0610860000030
Évaluation du terrain
134 556 €
Évaluation des aménagements
229 823 €
Évaluation totale
364 379 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2710 Shaver St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.