Tesla Service Center | Corp Lse w/ Incrs 2710 S Glebe Rd Local commercial 3 579 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Arlington, VA 22206

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) dans un immeuble d'investissement indépendant loué par NN, situé à Arlington, en Virginie (Washington DC MSA). Le locataire, Tesla, Inc., a encore plusieurs années de contrat ferme, avec encore 2 périodes d'option (5 ans) à prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la société (S&P : BBB) et est NN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif, nécessitant peu de gestion. Tesla est l'une des entreprises les plus importantes au monde et demeure le constructeur automobile le plus important au monde avec une capitalisation boursière de +/- 1 milliard de dollars.