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2710 Rue Sherbrooke E Immeuble residentiel 4 lots 555 832 € (138 958 €/Lot) Montréal, QC H2K 1G6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 X 4,5 (rez-de-chaussée et sous-sol) + 2 X 3,5 (étage)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Situé dans le secteur Ville-Marie
- Angle de Bercy
- Facilement accessible par les transports en commun
- À distance de marche de la station de métro Préfontaine (12 min.)
- Près des écoles, des garderies, des épiceries
- 3 unités sont louées le 30 juin 2025
- Unité vacante au rez-de-chaussée (valeur de 1 800 $/mois)
- Comprend : 4 réservoirs d'eau chaude et appareils électroménagers
de l'unité 2710A (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse)
=====
- Situé dans le quartier Ville-Marie
- Angle Bercy
- Facilement accessible par les transports en commun
- À distance de marche de la station de métro Préfontaine (12 min.)
- À proximité des écoles, des garderies, des épiceries
- 3 des baux prennent fin : 30 juin 2025
- L'unité du rez-de-chaussée est vacante (loyer estimé : 1 800 $/mois)
- Inclus : 4 réservoirs d'eau chaude et les appareils situés dans
L'unité 2710A (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse)
- Angle de Bercy
- Facilement accessible par les transports en commun
- À distance de marche de la station de métro Préfontaine (12 min.)
- Près des écoles, des garderies, des épiceries
- 3 unités sont louées le 30 juin 2025
- Unité vacante au rez-de-chaussée (valeur de 1 800 $/mois)
- Comprend : 4 réservoirs d'eau chaude et appareils électroménagers
de l'unité 2710A (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse)
=====
- Situé dans le quartier Ville-Marie
- Angle Bercy
- Facilement accessible par les transports en commun
- À distance de marche de la station de métro Préfontaine (12 min.)
- À proximité des écoles, des garderies, des épiceries
- 3 des baux prennent fin : 30 juin 2025
- L'unité du rez-de-chaussée est vacante (loyer estimé : 1 800 $/mois)
- Inclus : 4 réservoirs d'eau chaude et les appareils situés dans
L'unité 2710A (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 555 832 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 138 958 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 555 832 € |
| Prix par lot | 138 958 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1944 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Recyclage
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
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