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Donelson Plaza 2710 Old Lebanon Pike Espace disponible | 123–2 901 m² | Local commercial | Nashville, TN 37214
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Informations principales
- Anchored by Donelson Public Library, Strike & Spare, Dollar Tree
- Walking distance to Music City Star commuter rail line
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 102/103 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 106b | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suites 9-13 | 123 – 2 427 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2720 Old Lebanon Rd - 1er étage – Bureau Suite 102/103
As-is which includes existing electrical, hvac and restrooms.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2720 Old Lebanon Rd - 1er étage – Bureau Suite 106b
As-is which includes existing electrical, hvac and restrooms.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2710 Old Lebanon Rd - 1er étage – Bureau Suites 9-13
Multiple demising options.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Donelson Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bagelshop
- Hébergement et restauration
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- Epiphany Chiropractic
- Santé et assistance sociale
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- Homegrown Taproom & Kitchen
- Restaurant
- 1
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- Movement Lounge by Yoga Muttz
- Santé et assistance sociale
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- The Salon Professional Academy
- Services éducatifs
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- West Coast Taco Shop
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bagelshop | Hébergement et restauration | - | - |
| Epiphany Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Homegrown Taproom & Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Movement Lounge by Yoga Muttz | Santé et assistance sociale | - | - |
| The Salon Professional Academy | Services éducatifs | - | - |
| West Coast Taco Shop | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 901 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 123 m² | Façade | 313,03 m le Old Lebanon Pike |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 284 m² |
| Stationnement | 668 places | Surface totale du terrain | 9,83 ha |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 2 901 m² |
| Min. Divisible | 123 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 668 places |
| Magasins | 38 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 313,03 m le Old Lebanon Pike |
| Surface commerciale utile | 18 284 m² |
| Surface totale du terrain | 9,83 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Donelson Plaza is a recently renovated adaptive reuse mixed-use center offering a rare combination of scale, visibility, and built-in demand in one of Nashville’s most established submarkets. The property features flexible leasing options ranging from approximately 1,000-square-foot shop spaces to a contiguous 26,000-square-foot anchor opportunity — currently the only 20,000+ square-foot retail space available along the Lebanon Pike corridor between Downtown Nashville and Hermitage. This rare block positions the center to accommodate a destination anchor or mid-box user seeking meaningful scale within a stabilized infill trade area. The center is anchored by a complementary mix of experiential and daily-traffic tenants, including the Donelson Public Library, Strike & Spare Bowling, BagelShop, Homegrown Tap Room & Kitchen and West Coast Taco Shop. Multiple on-site and walkable residential communities — including the Flats at Donelson Plaza — provide a consistent neighborhood customer base that supports repeat visitation and daily convenience retail. Strategically located six miles from downtown Nashville and four miles from Nashville International Airport, Donelson Plaza benefits from strong corridor visibility along Lebanon Pike, which carries approximately 36,000 vehicles per day. The property is also within walking distance of the Music City Star commuter rail line, reinforcing long-term connectivity. The combination of corridor scarcity, established rooftops and regional accessibility creates a compelling opportunity for retailers seeking scale in a market where comparable large-format availability is increasingly limited.
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Donelson Plaza | 2710 Old Lebanon Pike
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