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Kroger Anchored Center 2710 Nashville Rd Local commercial | 137 m² | À louer | Bowling Green, KY 42101
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Informations principales
- Centre ancré Kroger
- Deux toilettes dans chaque espace
- Construction récemment achevée ou espace Warm Shell prêt pour le revêtement de sol
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117 | 137 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 32 333 € /an 2 694 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 117
1,476 SF inline retail space in a busy Kroger center at the intersection of Campbell Lane and Nashville Road (US 31W). Fronting on Campbell Lane, consists of open retail front with office, two restrooms, and storage area in the rear. Co-tenants include CATO, Kroger Wine & Spirits, Accurate Personnel, Pigtails & Crewcuts, Puerta Vallarta, Great Wall, Mancino's, and Poke Fresh restaurants, TA Staffing, NG Nails, Be Happy Yoga and Salt Cave, and Look Sharp Dry Cleaners. Additional $5.50/SF/YR CAM.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High Traffic Kroger Center
- Great Visibility Adjacent to Pharmacy Drive Thru
- Two Existing Restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kroger Anchored Center
- Advance America
- Cato
- Great Wall
- Look Sharp Dry Cleaners
- Mancino's Pizza & Grinders
- Ng Nails
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 137 m² | Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Des places en ligne sont disponibles dans un centre animé de Kroger, à l'intersection de Campbell Lane et de l'US 31W (Nashville Road), le plus proche de la région du comté de Warren qui connaît la croissance la plus rapide. Entouré de banques, de restaurants, de commerces de détail, de services médicaux et autres. Logements étudiants et complexes multifamiliaux à proximité. Près du campus sud de la Western Kentucky University, du centre de conférences Knicely et du centre de développement des petites entreprises. CAM supplémentaire de 5,05 $/SF/AN. Bowling Green est la troisième plus grande ville du Kentucky, le centre des affaires, de l'éducation, de l'industrie et de la santé d'environ 10 comtés et abrite certains des plus grands noms de l'industrie du pays. Situé à seulement 60 miles de Nashville, dans le Tennessee, et à moins de 2 heures de Louisville, dans le Kentucky, Bowling Green est idéalement situé pour des entreprises telles que Fruit of the Loom, Huish Detergents, Camping World, Magna International et, bien sûr, l'usine d'assemblage de corvettes GM de renommée mondiale et le musée national de la corvette. Les magazines National Geographic Adventure, Site Selection et Forbes, ainsi que CNNMoney.com, ont tous placé Bowling Green en tête des listes des « meilleurs endroits » ces dernières années. La croissance rapide de Bowling Green a été stimulée par plusieurs facteurs, notamment un PIB par habitant constamment supérieur à la moyenne nationale, un coût de la vie régulièrement inférieur de 7 % à la moyenne nationale et un coût des affaires exceptionnellement bas, un marché immobilier varié et abordable et un enseignement primé à tous les niveaux.
- Banque
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kroger Anchored Center | 2710 Nashville Rd
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