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1,267-58,535 SF - Executive Square SC 2710 N Church St Local commercial | 118–6 337 m² | À louer | Greensboro, NC 27405
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Informations principales
- Located at the busy intersection of Cone Boulevard and North Church Street, minutes from downtown Greensboro.
- Ample on-site surface parking and prominent pylon signage providing excellent visibility.
- Surrounded by established residential neighborhoods, medical offices, and educational institutions.
- Former grocery box of approximately 58,000 SF plus multiple smaller retail suites available now.
- Convenient access to U.S. 29 and other key transportation routes across the Triad area.
- Positioned within a dynamic retail corridor with consistent traffic and accessibility.
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2410 A | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2410 B | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2410 C | 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2712 A | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2712 B | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2712 C | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2712 D | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2712 E | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2714 A | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2714 B | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2714 E | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2410 A
Suite A offers approximately 58,535 SF of contiguous retail space designed to accommodate large-format users or those seeking an anchor position within a community-focused shopping center. The layout provides flexibility for single-tenant build-out or potential demising configurations tailored to tenant requirements. With substantial frontage along North Church Street and immediate visibility from Cone Boulevard, this space delivers excellent exposure to consistent vehicular traffic. Interior dimensions and clear spans support multiple retail concepts, and the suite benefits from dedicated loading access and convenient proximity to ample surface parking. Positioned within an established retail hub surrounded by complementary businesses, Suite A is a prime opportunity for tenants looking to capitalize on Greensboro’s growing consumer base.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Former grocery-anchored space
- Direct frontage along North Church Street
- Flexible layout
- Convenient loading access
- Immediate occupancy
1er étage, bureau 2410 B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
1er étage, bureau 2410 C
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
1er étage, bureau 2712 A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 2712 B
1er étage, bureau 2712 C
1er étage, bureau 2712 D
1er étage, bureau 2712 E
1er étage, bureau 2714 A
1er étage, bureau 2714 B
1er étage, bureau 2714 E
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1,267-58,535 SF - Executive Square SC
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Greensboro Batting Center
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Greensboro Batting Center | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 337 m² | Surface totale du terrain | 5,52 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 989 m² |
| Espace total disponible | 6 337 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 8 989 m² |
| Surface totale du terrain | 5,52 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Executive Square Shopping Center offers an expansive retail setting in Northeast Greensboro, benefiting from a central location at the high-traffic intersection of North Church Street and Cone Boulevard. The center features versatile spaces ideal for a wide range of retail and service-oriented businesses. With strong visibility and multiple access points, the property provides excellent connectivity to the surrounding community and greater Piedmont Triad region.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1,267-58,535 SF - Executive Square SC | 2710 N Church St
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