2710 53rd Ave N
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2710 53rd Ave N 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 281 075 € à un taux de capitalisation de 9 % Saint Petersburg, FL 33714
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEW ROOF - NEW A/C UNITS - NEW KITCHEN CABINETS
- UNITS ARE RENT READY
- NEW TILE FLOOR - NEW APPLIANCES - NEW LIGHT FEATURES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FULLY RENOVATED DUPLEX !
BEAUTIFUL PROPERTY!
Renovated property, great conditions, fresh paint throughout, move in ready, won't last long on the market!
Excellent and convenient location! Walking distance to bus stop, close to shopping mall, hospital, schools, restaurants, parks, easy interstate access to downtown, airport, beaches, and many other amenities.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
30 672 €
|
285,10 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
30 672 €
|
285,10 €
|
| Taxes |
2 870 €
|
26,68 €
|
| Frais d’exploitation |
2 130 €
|
19,80 €
|
| Total des frais |
5 000 €
|
46,48 €
|
| Résultat net d’exploitation |
25 672 €
|
238,62 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 30 672 € |
| Annuel par m² | 285,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 30 672 € |
| Annuel par m² | 285,10 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 870 € |
| Annuel par m² | 26,68 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 130 € |
| Annuel par m² | 19,80 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 000 € |
| Annuel par m² | 46,48 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 672 € |
| Annuel par m² | 238,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 281 075 € | Surface de l’immeuble | 108 m² |
| Prix par lot | 140 537 € | Occupation moyenne | 0% |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 9 % | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Nb de lots | 2 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 281 075 € |
| Prix par lot | 140 537 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 108 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Cour
- Pelouse
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 362 € | - |
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