6 ACRE RES.PIECE OR ALL 13 ACRES FOR SALE | 2710-2982 Delta Fair Blvd
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6 ACRE RES.PIECE OR ALL 13 ACRES FOR SALE 2710-2982 Delta Fair Blvd Local commercial 14 426 m² 100 % Loué À vendre Antioch, CA 94509 6 566 475 € (455,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- * Opportunité de développement résidentiel/commercial de 6 acres ou possibilité de développement résidentiel intercalaire de 13,43 acres*
- *Adjacent au Somersville Towne Center, un centre commercial régional de 350 000 pieds carrés ancré par Lowe's, Target et Costco en tant que locataires voisins*
- *Moins que le coût de remplacement : terrain - 37$ pieds carrés | bâtiment - 141$ SF*
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LE VENDEUR VA MAINTENANT VENDRE ENVIRON 6 ACRES POUR LE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL. Opportunité de développement intercalaire OR — Le site de 13,43 AC est stratégiquement situé entre Buchanan Road et San Jose Drive. La ville d'Antioche encourage vivement tous les types de projets résidentiels sur l'ensemble du site de 13 acres et rationalisera le processus d'approbation. Adjacent au Somersville Towne Center, un centre commercial régional de 350 000 pieds carrés ancré par Lowe's Home Improvement et Target avec Costco comme locataire voisin. Accès immédiat à l'autoroute 4 (via Somersville Road), avec une moyenne de 112 000 véhicules par jour.
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DAVID TAXIN — COMPTE LOOPNET
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
14 426 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
6 566 475 €
Prix par m²
455,19 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
5,43 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3, Antioch - Commercial régional
Stationnement
400 places (27,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
291 m sur Delta Fair Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 763 899 € | |
| Évaluation du terrain | 3 262 194 € | Évaluation totale | 4 026 093 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 262 194 €
Évaluation des aménagements
763 899 €
Évaluation totale
4 026 093 €
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