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Overseas Market 2710-2814 N Roosevelt Blvd Local commercial | 33–277 m² | À louer | Key West, FL 33040
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2784 ( Entire ) | 138 m² | Négociable | 370,75 € /m²/an 30,90 € /m²/mois 51 252 € /an 4 271 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2784 ( Rear ) | 33 m² | Négociable | 476,69 € /m²/an 39,72 € /m²/mois 15 500 € /an 1 292 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2784 (Front ) | 106 m² | Négociable | 417,09 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 44 174 € /an 3 681 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2784 ( Entire )
Retail space available in one of Key West's three major power centers. This offering includes two contiguous units at Overseas Market: a 1,140 sq. ft. front-facing retail space with excellent visibility to the main plaza, and an additional 350 sq. ft. rear-entrance space featuring convenient parking access. Combined, the spaces provide versatile layout options suitable for a wide range of commercial uses. Overseas Market boasts one of the most desirable tenant mixes on the island, including Winn-Dixie, Denny's, Ross, CVS Drugstores, T-Mobile, GNC, Goldman's Deli, BodyZone, AutoZone, Five Guys, Domino's, and more. The center offers ample parking and a traffic-light entrance for easy access. Monthly rent quoted is base rent only; triple-net charges apply.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 2784 ( Rear )
Retail space available at Overseas Market, one of Key West's premier power centers. This approximately 350 sq. ft. unit is accessed through the rear entrance, offering convenient parking directly outside the space. While it is not a storefront facing the main plaza, it provides functional accessibility and proximity to a strong tenant mix, including Winn-Dixie, Ross, CVS, T-Mobile, AutoZone, Five Guys, Domino's, and more. Monthly rent quoted is base rent only; triple-net charges apply.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 2784 (Front )
Prime retail space available in Overseas Market, one of Key West's top-performing power centers. This front-facing unit offers excellent visibility and direct frontage within the main plaza, positioned alongside major national and regional tenants including Winn-Dixie, Ross, CVS, T-Mobile, AutoZone, Five Guys, Domino's, and more. The space benefits from strong daily traffic, ample parking, and a signalized intersection providing easy access to the center. Monthly rent quoted is base rent only; triple-net charges apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Overseas Market
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cellular Sales
- Télécoms sans fil
- 900
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 720
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 946
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- Supermarché
- 1 707
- Régional
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 807
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cellular Sales | Télécoms sans fil | 900 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 720 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 946 | National |
| OfficeMax | Matériel de bureau | 487 | International |
| Publix | Supermarché | 1 707 | Régional |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 807 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 277 m² | Surface commerciale utile | 16 259 m² |
| Max. Contigu | 138 m² | Année de construction | 1992 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 277 m² |
| Max. Contigu | 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 16 259 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
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Présenté par
Overseas Market | 2710-2814 N Roosevelt Blvd
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