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2710-2718 Kollmar Dr Immeuble residentiel 42 lots 12 656 577 € (301 347 €/Lot) Taux de capitalisation 6,80 % San Jose, CA 95127
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Informations principales sur l'investissement
- 42-unit multifamily asset consisting of of 41 2×1 units and 1 Studio offering an efficient and stable in demand unit.
- Upside Potential on Rent Increases through Turnover and Upgrades. Low Vacancy only 1.
- Proximity to Cal Train Transit and Jobs – Excellent Access / Minutes from Silicon Valley major employers
- Attractive long-term appreciation outlook backed by San Jose’s strong household incomes and continued demand for rental housing.
Résumé analytique
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 12 656 577 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 301 347 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 518 m² |
| Taux de capitalisation | 6,80 % | Occupation moyenne | 99% |
| Nb de lots | 42 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 - R3 | ||
| Prix | 12 656 577 € |
| Prix par lot | 301 347 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,80 % |
| Nb de lots | 42 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 518 m² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R3 - R3 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Wi-Fi
- Cour
- Avec jardin
- Mains courantes
- Pelouse
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Laverie
- Property Manager sur place
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Entretien sur site
- Transports en commun
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 251 € | 28 |
| 2+1 | 41 | 2 308 € | 56 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 10 267 828 € | |
| Évaluation du terrain | 5 136 986 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 130 842 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
5 136 986 €
Évaluation des aménagements
5 130 842 €
Évaluation totale
10 267 828 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
2710-2718 Kollmar Dr
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