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Lydia Pinkham Bldg 271 Western Ave Local d'activités 8 361 m² 97 % Loué À vendre Lynn, MA 01904 4 563 618 € (545,80 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Creative Economy Hot Spot
- Decades of Solid Operating History
- Long-Term Ownership
- 80+ Tenants
Résumé analytique
Destination for makers, creators and entrepreneurs on the North Shore of Boston, ~90,000 gross sq ft mixed-use incubator building located on Route 107 in Lynn, Mass. being offered for sale at a very low price of $5.3 million.
Owned and operated by same outfit for nearly 25 years and prior to that by another family for multiple decades.
This is your chance to steward a disappearing incubator building while also earning a return on your investment.
Decades of solid operating history. 80+ tenants.
Keep this force of economic activity thriving!
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 563 618 € | Surface utile brute | 8 361 m² |
| Prix par m² | 545,80 € | Nb d’étages | 5 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1896 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,21 ha | ||
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Prix | 4 563 618 € |
| Prix par m² | 545,80 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 8 361 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1896 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - Industrie légère |
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Basement space with full ceilings; Light Industrial; Direct access to freight elevator. Perfect for contractor, machine shop, woodworker, artist, or storage.
First-floor office or atist space directly off the front lobby in the historic Lydia Pinkham Building. Tenant also pays a monthly utilty reimbursement.
VIRTUAL TOUR: https://kuula.co/share/collection/7DfX0?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Fantastic, large studio / light industrial space. Can be split into two spaces. Easy freight elevator access. Tenant also pays utility reimbursement. space is available with 30-day's notice.
Great artist or office space! Tenant also pays a monthly utility reimbursement.
VIRTUAL TOUR: https://kuula.co/share/collection/7XRFN?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Great space with wall of windows (north exposure), high ceilings and wood floors. perfect for artist, light industrial or small business. Tenant also pays utility charge.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol – BR-09 | 14 m² | Local d’activités | - | Sept. 2026 |
| 1er Ét.-bureau 108 | 9 m² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 2e Ét. – 204A | 186 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 314D | 15 m² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 4e Ét. – 408 | 46 m² | Local d’activités | - | Oct. 2026 |
Sous-sol – BR-09
| Surface |
| 14 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er Ét.-bureau 108
| Surface |
| 9 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
2e Ét. – 204A
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 314D
| Surface |
| 15 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
4e Ét. – 408
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
Sous-sol – BR-09
| Surface | 14 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Sept. 2026 |
Basement space with full ceilings; Light Industrial; Direct access to freight elevator. Perfect for contractor, machine shop, woodworker, artist, or storage.
1er Ét.-bureau 108
| Surface | 9 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Sept. 2026 |
First-floor office or atist space directly off the front lobby in the historic Lydia Pinkham Building. Tenant also pays a monthly utilty reimbursement.
2e Ét. – 204A
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
VIRTUAL TOUR: https://kuula.co/share/collection/7DfX0?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Fantastic, large studio / light industrial space. Can be split into two spaces. Easy freight elevator access. Tenant also pays utility reimbursement. space is available with 30-day's notice.
3e Ét.-bureau 314D
| Surface | 15 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Sept. 2026 |
Great artist or office space! Tenant also pays a monthly utility reimbursement.
4e Ét. – 408
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Oct. 2026 |
VIRTUAL TOUR: https://kuula.co/share/collection/7XRFN?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Great space with wall of windows (north exposure), high ceilings and wood floors. perfect for artist, light industrial or small business. Tenant also pays utility charge.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | LYNN-000085-000252-000007 | Évaluation des aménagements | 1 131 261 € |
| Évaluation du terrain | 545 051 € | Évaluation totale | 1 676 312 € |
Taxes foncières
Présenté par
Lydia Pinkham Bldg | 271 Western Ave
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