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Campus Hill Apartments 271 Wallace Cir Immeuble residentiel 54 lots 5 367 411 € (99 397 €/Lot) Taux de capitalisation 6,56 % Boone, NC 28607
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- downtown Boone, NC
- redevelopment potential
- student housing located across the street from campus of Appalachian State University
- 54 units and 61 bedrooms
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to own prime real estate in Boone, NC, with the Campus Hill Apartments. Located on West King Street and Wallace Circle in downtown Boone, NC, across the street from the campus of Appalachian State University. This is student housing with redevelopment potential, on just under an acre of land. The property consists of seven separate buildings with 54 apartment units and 61 total bedrooms. It is currently at 100% occupancy, with additional income from parking spaces and on-site laundry. The location is within walking distance to most everything, including restaurants, bars, shops, parks, various neighborhoods, grocery stores, drug stores, and hotels. Starting in August 2025 the contract PGI is $570,300 per year. Upside potential to increase rents to fall in line with market rent. Property is located on five tax parcels as identified by Watauga County (2900-98-5519,2900-98-3597, 2900-98-3635, 2900-98-4611, 2900-98-4637). There are 7 separate addresses for the buildings. 380 W. King St., 392 W King St., 400 W King St., 402 W King. St., 412 W. King St., and 271 Wallace Circle
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 367 411 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 99 397 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Taux de capitalisation | 6,56 % | Surface de l’immeuble | 2 786 m² |
| Nb de lots | 54 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1959 |
| Zonage | B1 - Business | ||
| Prix | 5 367 411 € |
| Prix par lot | 99 397 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,56 % |
| Nb de lots | 54 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 786 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | B1 - Business |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 637 179 € | |
| Évaluation du terrain | 703 472 € | Évaluation totale | 3 340 651 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
703 472 €
Évaluation des aménagements
2 637 179 €
Évaluation totale
3 340 651 €
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Campus Hill Apartments | 271 Wallace Cir
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