Campus Hill Apartments | 271 Wallace Cir
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Campus Hill Apartments 271 Wallace Cir 54 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 5 793 600 € à un taux de capitalisation de 6,08 % Boone, NC 28607
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- downtown Boone, NC
- redevelopment potential
- student housing located across the street from campus of Appalachian State University
- 54 units and 61 bedrooms
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to own prime real estate in Boone, NC, with the Campus Hill Apartments. Located on West King Street and Wallace Circle in downtown Boone, NC, across the street from the campus of Appalachian State University. This is student housing with redevelopment potential, on just under an acre of land. The property consists of seven separate buildings with 54 apartment units and 61 total bedrooms. It is currently at 100% occupancy, with additional income from parking spaces and on-site laundry. The location is within walking distance to most everything, including restaurants, bars, shops, parks, various neighborhoods, grocery stores, drug stores, and hotels. Starting in August 2025 the contract PGI is $570,300 per year. Upside potential to increase rents to fall in line with market rent. Property is located on five tax parcels as identified by Watauga County (2900-98-5519,2900-98-3597, 2900-98-3635, 2900-98-4611, 2900-98-4637). There are 7 separate addresses for the buildings. 380 W. King St., 392 W King St., 400 W King St., 402 W King. St., 412 W. King St., and 271 Wallace Circle
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 793 600 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 107 289 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 786 m² |
| Taux de capitalisation | 6,08 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 54 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Zonage | B1 - Business | ||
| Prix | 5 793 600 € |
| Prix par lot | 107 289 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,08 % |
| Nb de lots | 54 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 786 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | B1 - Business |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 775 901 € | |
| Évaluation du terrain | 703 496 € | Évaluation totale | 3 479 398 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
703 496 €
Évaluation des aménagements
2 775 901 €
Évaluation totale
3 479 398 €
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