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271 Old Barn Rd Bureau 550 m² 100 % Loué À vendre Hendersonville, NC 28791 1 028 967 € (1 870,26 €/m²)

271 Old Barn Rd, Hendersonville, NC 28791

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Informations principales sur l'investissement

  • 100% leased investment with three established tenants and immediate rental income
  • Just 6 miles west of Hendersonville and approximately 35 minutes from Downtown Asheville
  • Recent improvements: New roof installed in 2026; recent HVAC systems
  • Highly visible corner location at Hwy. 64 West & S. Rugby Rd. in Horse Shoe
  • Built-in rent growth offering attractive long-term investment upside
  • Flexible tenant mix & layouts including retail/office, warehouse storage, chiropractic, and national PT use

Résumé analytique

Easy to manage and maintain, 100% leased investment opportunity in one of Western North Carolina’s growing communities. Located just 6 miles west of Hendersonville in Horse Shoe, this well-maintained commercial property occupies a highly visible corner at Hwy. 64 West and S. Rugby Rd., providing excellent tenant exposure, convenient access, and strong positioning along a key regional corridor. The property is fully occupied by three established tenants and offers built-in rent growth, creating an attractive combination of immediate income and long-term upside. Unit A features flexible retail/office space with warehouse storage and an overhead door, while Units B and C are occupied by a chiropractic practice and a national PT provider. New roof installed in 2026 and HVAC systems are recent. With a smart tenant mix, functional layouts, and a strategic location just 11 minutes from Downtown Hendersonville and approximately 35 minutes from Downtown Asheville, this is an exceptional opportunity for investors seeking a stabilized commercial asset with future growth potential.
Please contact the Listing Broker for additional information and showing requests. 48 hours notice required for all showings. Please do not disturb Tenants. The building is serviced by city water and a private sewer system managed by A&D Water Service Inc.

Pièces jointes

2026 SALE 271 Old Barn Road Brochure
All Floor Plans

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
550 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 028 967 €
Prix par m²
1 870,26 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
550 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
CC - Quartier commercial communautaire
Stationnement
26 places (47,26 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1008109 Évaluation des aménagements 372 925 €
Évaluation du terrain 126 576 € Évaluation totale 499 501 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1008109
Évaluation du terrain
126 576 €
Évaluation des aménagements
372 925 €
Évaluation totale
499 501 €
(828) 575-0272

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  • ID de l’annonce: 41920482

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 271 Old Barn Rd, Hendersonville, NC 28791

Ce Bureau situé à 271 Old Barn Rd, Hendersonville, NC 28791 est actuellement disponible à la vente. Contactez Likewise Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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10-271 OLD BARN RD (AUG 2026)-15
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09-271 OLD BARN RD (AUG 2026)-14
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05-271 Old Barn Rd Suite A-02
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06-271 Old Barn Rd Suite A-03
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07-271 Old Barn Rd Suite A-04
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08-271 Old Barn Rd Suite A-05
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09-271 Old Barn Rd Suite A-06
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10-271 Old Barn Rd Suite A-07
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12-271 Old Barn Rd Suite A-09
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13-271 Old Barn Rd Suite B-01
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14-271 Old Barn Rd Suite B-02
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15-271 Old Barn Rd Suite B-03
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16-271 Old Barn Rd Suite B-04
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17-271 Old Barn Rd Suite B-05
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18-271 Old Barn Rd Suite B-06
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19-271 Old Barn Rd Suite B-07
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20-271 Old Barn Rd Suite B-08
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21-271 Old Barn Rd Suite B-09
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22-271 Old Barn Rd Suite B-10
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23-271 Old Barn Rd Suite B-13
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24-271 Old Barn Rd Suite B-14
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25-271 Old Barn Rd Suite B-15
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27-271 Old Barn Rd Suite C-01
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28-271 Old Barn Rd Suite C-02
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29-271 Old Barn Rd Suite C-03
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36-271 Old Barn Rd Suite C-10
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37-271 Old Barn Rd Suite C-11
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38-271 Old Barn Rd Suite C-12
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39-271 Old Barn Rd Suite C-15
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40-271 Old Barn Rd Suite C-16
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41-271 OLD BARN RD (AUG 2026)-11
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42-271 OLD BARN RD (AUG 2026)-12
1 sur 1
271 Old Barn Rd
(828) 575-0272 x

271 Old Barn Rd

Carla Barnard
(828) 575-0272

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