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271 Martense St Immeuble residentiel 8 lots 3 047 380 € (380 922 €/Lot) Taux de capitalisation 6,37 % Brooklyn, NY 11226
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly constructed 8-family building in Flatbush, Brooklyn.
- Two blocks from Church Avenue [2,5] Subway Station and near B35, B41, and B44-SBS bus lines.
- Property was converted from a 2-family into a five-story building consisting of 8 residential units.
- Fully occupied and located in a strong residential corridor with stable tenancy.
- Near major retailers including Target, Walgreens, Dunkin’, McDonald’s, and Five Below.
- All units are 100% free market.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Asset CRG Advisors is pleased to present a modern multifamily investment opportunity in the Flatbush neighborhood of Brooklyn. This recently completed 8-unit building blends quality construction with reliable cash flow, supported by 100% free-market tenancies. Designed for long-term durability, the property offers a contemporary living experience that appeals to the area’s strong rental demand. Located in a well-established residential corridor, the asset provides convenient access to the Church Avenue [2,5] Subway Station and major bus routes, ensuring excellent connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. The surrounding area continues to experience steady growth, with national retailers, dining options, and community amenities contributing to its enduring investment stability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 047 380 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 380 922 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,37 % | Surface de l’immeuble | 743 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 3 047 380 € |
| Prix par lot | 380 922 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 743 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6 - Medium density residential district |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05088-0051 | Évaluation des aménagements | 291 504 € |
| Évaluation du terrain | 94 817 € | Évaluation totale | 386 321 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05088-0051
Évaluation du terrain
94 817 €
Évaluation des aménagements
291 504 €
Évaluation totale
386 321 €
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