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271 Main St Local d'activités 1 524 m² 96 % Loué À vendre Eastchester, NY 10709
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned along Eastchester’s primary retail corridor with visibility and established tenancy.
- Currently 96% leased, generating day-one cash flow with additional lease-up opportunity.
- Onsite parking with 24 spaces and convenient access to major Westchester thoroughfares.
- Approximately 0.8-acre site offering redevelopment potential under active C-2 zoning.
- Pedestrian and retail activity supported by nearby Bronxville Village and Metro-North stations.
- Flexible building structure featuring 20-foot clear height and dock access for distribution or adaptive reuse.
Résumé analytique
Newmark has been exclusively retained to arrange the sale of 271 Main Street, a generational commercial asset on Eastchester’s primary retail corridor. The Property has been held by the same ownership for over a decade and represents one of the largest single-parcel offerings to come to market on this stretch of Main Street.
The corridor is benefiting from spillover demand from Bronxville Village and the ongoing densification of the Tuckahoe / Crestwood transit nodes, where new multifamily deliveries and a stable Metro-North commuter base continue to drive foot traffic to Main Street operators. Recent leasing activity in the corridor reflects rising rents for street-level retail and service uses.
The opportunity is positioned for a local sponsor, 1031 buyer, or family office seeking a long-term hold with day-one cash flow and multiple paths to value creation, from near-term lease-up to a longer-dated transit-oriented redevelopment thesis.
All inquiries should be directed to Newmark.
The corridor is benefiting from spillover demand from Bronxville Village and the ongoing densification of the Tuckahoe / Crestwood transit nodes, where new multifamily deliveries and a stable Metro-North commuter base continue to drive foot traffic to Main Street operators. Recent leasing activity in the corridor reflects rising rents for street-level retail and service uses.
The opportunity is positioned for a local sponsor, 1031 buyer, or family office seeking a long-term hold with day-one cash flow and multiple paths to value creation, from near-term lease-up to a longer-dated transit-oriented redevelopment thesis.
All inquiries should be directed to Newmark.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Surface du lot | 0,32 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface utile brute | 1 524 m² | ||
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 1 524 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Caractéristiques
- Signalisation
Services publics
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Baskets & More By Elena Marie
- Enseigne
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- Comtech Title Agency Ltd
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Arts, divertissement et loisirs
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Le CrossFit est une méthode de fitness conçue pour tous. Oui, TOUT LE MONDE ! Que vous soyez un athlète bien entraîné, un parent au foyer ou que vous recherchiez simplement un changement de style de vie, le CrossFit est un excellent point de départ. Défini comme un mouvement fonctionnel constamment varié effectué à haute intensité, le CrossFit optimise les compétences physiques dans de nombreux domaines de fitness. L'objectif global de la programmation CrossFit est de promouvoir des modèles de mouvement efficaces qui se traduiront dans votre vie quotidienne et votre longévité. L'objectif de CrossFit Battlefield est de vous aider à atteindre la version la plus saine possible de vous-même, à l'intérieur COMME à l'extérieur de nos quatre murs !
- Eldridge Chuck Corp
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- Eldridge Greg Corp
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- Eldridge Hip Corp
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- Eldridge Joel Corp
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- Eldridge Mike Corp
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- The Plaza Apartments Inc
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- Westchester Medical Wellness
- Santé et assistance sociale
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- 188,63 €
- Triple net
- Janv. 2019
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Baskets & More By Elena Marie | Enseigne | - | - | - | - | |
| Comtech Title Agency Ltd | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - | |
| Eldridge Chuck Corp | - | - | - | - | - | |
| Eldridge Greg Corp | - | - | - | - | - | |
| Eldridge Hip Corp | - | - | - | - | - | |
| Eldridge Joel Corp | - | - | - | - | - | |
| Eldridge Mike Corp | - | - | - | - | - | |
| The Plaza Apartments Inc | - | - | - | - | - | |
| Westchester Medical Wellness | Santé et assistance sociale | - | 188,63 € | Triple net | Janv. 2019 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Professional office space All inclusive rent $2,800/month (utilities included)
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 69 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 69 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 69 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Professional office space All inclusive rent $2,800/month (utilities included)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2489-067-000-00004-000-0008 | Évaluation des aménagements | 8 631 € |
| Évaluation du terrain | 8 894 € | Évaluation totale | 17 524 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2489-067-000-00004-000-0008
Évaluation du terrain
8 894 €
Évaluation des aménagements
8 631 €
Évaluation totale
17 524 €
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