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271-285 E Helen Rd - Courtyard Centre Industriel/Logistique | 401-482 m² | 435 425 €-521 639 € par lot | À vendre | Palatine, IL 60067

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Introducing a rare opportunity to own or lease two (2) industrial/flex condo units totaling 9,506 square feet
Drive-In Doors: Two (2) total – one (1) per unit, each 14' in height

Asset offers a versatile layout ideal for a variety of industrial, flex, and office uses.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 401 m²	Surface type par étage	2 281 m²
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1987
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Showroom Industriel/logis., service	Surface du lot	0,58 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Étages	1
Zonage	M, Palatine - Fabrication

Surface totale de l’immeuble	2 401 m²
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Showroom Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	2 281 m²
Année de construction	1987
Surface du lot	0,58 ha
Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Zonage	M, Palatine - Fabrication

Accès 24 h/24
Réception

Espace d’entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 273

Surface du lot	482 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	521 639 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 081,45 €

Surface du lot	482 m²
Prix	521 639 €
Prix par m²	1 081,45 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Availability: For sale or lease – individually or combined
Total Size: 9,506 SF (divisible)
   Unit 273:
     5,192 SF
     For Sale: $599,000
     Real Estate Taxes: $26,820.96
Drive-In Doors: Two (2) total – one (1) per unit, each 14' in height
Office Buildout: Approx. 80% – easily reconfigurable for more open/flex use
Zoning: M – Manufacturing

NOTES SUR LA VENTE

Introducing a rare opportunity to own or lease two (2) industrial/flex condo units totaling 9,506 square feet in a well-maintained industrial condominium building. Constructed in 1970 and zoned M (Manufacturing), this asset offers a versatile layout ideal for a variety of industrial, flex, and office uses.

The units offer a well-balanced mix of warehouse, storage, and office space, making them suitable for:
   Light manufacturing or assembly
   Storage/distribution with office
   Service-based businesses
   Creative or showroom uses
   Owner-occupant or investor scenarios

The property’s divisible floor plan and dual-entry configuration support a range of operational needs, while the existing condition allows for near-immediate occupancy or minimal buildout for custom use.

273 E Helen Rd., Palatine - Interior Office

+1 Plus

Floorplan - 273 E. Helen Rd., Palatine

273 E Helen Rd., Palatine - Interior Office

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271-285 E Helen Rd, Palatine, IL 60067 - Lot 273 - - Plan d’étage - Image 1 of 6 — Floorplan - 273 E. Helen Rd., Palatine

271-285 E Helen Rd, Palatine, IL 60067 - Lot 273 - - Photo intérieure - Image 2 of 6 — 273 E Helen Rd., Palatine - Interior Office

271-285 E Helen Rd, Palatine, IL 60067 - Lot 273 - - Photo intérieure - Image 3 of 6 — 273 E Helen Rd., Palatine - Interior Office

271-285 E Helen Rd, Palatine, IL 60067 - Lot 273 - - Photo intérieure - Image 4 of 6 — 273 E Helen Rd., Palatine - Interior Office

271-285 E Helen Rd, Palatine, IL 60067 - Lot 273 - - Photo intérieure - Image 5 of 6 — 273 E Helen Rd., Palatine - Interior Office

271-285 E Helen Rd, Palatine, IL 60067 - Lot 273 - - Photo intérieure - Image 6 of 6 — 273 E Helen Rd., Palatine - Interior Office

Marketing Brochure - 273-277 E. Helen Rd., Palatine

Lot 277

Surface du lot	401 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	435 425 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 086,43 €

Surface du lot	401 m²
Prix	435 425 €
Prix par m²	1 086,43 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Availability: For sale or lease – individually or combined
Total Size: 9,506 SF (divisible)
   Unit 277:
     4,314 SF
     For Sale: $500,000
     Real Estate Taxes: $22,461.04
Drive-In Doors: One (1) total – one (1) per unit, each 14' in height
Office Buildout: Approx. 80% – easily reconfigurable for more open/flex use
Zoning: M – Manufacturing