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2709 Lake Shore Dr Immeuble residentiel 6 lots 1 858 942 € (309 824 €/Lot) Toronto, ON M8V 1G8

2709 Lake Shore Dr, Toronto, ON M8V 1G8

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Informations principales sur l'investissement

  • a well-maintained, legal six-unit apartment building
  • Committee of Adjustment Approval allows reconfiguration into nine one-bedroom units
  • Profitable Investment Opportunity
  • Strong upside potential
  • Coin-operated laundry, keyless/keyscan entry, separate hydro meters, security cameras

Résumé analytique

Discover a rare investment opportunity in South Etobicoke, just steps from Lake Ontario. 2709 Lake Shore is a well-maintained, legal six-unit apartment building (five two-bedroom units and one one-bedroom unit) with strong upside potential: Committee of Adjustment Approval allows reconfiguration into nine one-bedroom units and one two-bedroom unit. Ideally situated near Royal York Road and Lake Shore Boulevard, the property is only 10 minutes from downtown Toronto and offers two garage spaces plus three outdoor parking spots. Residents will enjoy being only steps away from and overlooking Lake Ontario, providing scenic views. The building can be operated as a traditional rental building or as an Airbnb operation. It is a very profitable investment. Extras: Basement common laundry area; keyless/keyscan entry, separate hydro meters, security cameras

Pièces jointes

2709 Lake Shore Blvd W -- Offering Memorandum_May 2026

Informations sur l’immeuble

Prix 1 858 942 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 309 824 € Surface du lot 0,05 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 537 m²
Nb de lots 6 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1954
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage RA - Residential Apartment
Prix 1 858 942 €
Prix par lot 309 824 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 537 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1954
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage RA - Residential Apartment

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
1+1 1 - -
2+1 5 - -
1 1
2709 Lake Shore Dr, Toronto, ON - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®
(416) 236-1871

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Contact

  • ID de l’annonce: 40570226

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2709 Lake Shore Dr, Toronto, ON M8V 1G8

Ce Mimico Immeuble residentiel situé à 2709 Lake Shore Dr, Toronto, ON M8V 1G8 est actuellement disponible. Contactez Royal LePage Real Estate Services Ltd pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2709 Lake Shore Dr, Toronto, ON à vendre Aérien– Image 1 sur 41
2709 Lake Shore Blvd. W. Toront_V2
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2709 Lake Shore Dr
(416) 236-1871 x

2709 Lake Shore Dr

Ian Wilson
(416) 236-1871

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