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Cloister Square 2709-2815 W 15th St Espace disponible | 111–1 525 m² | Local commercial | Plano, TX 75075
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Informations principales
- 29 595 pieds carrés d'espace commercial locatif dans un emplacement privilégié de Plano.
- Situé près du PGBT et de l'autoroute 75 pour un accès facile.
- Circulation piétonnière intense de jour comme de nuit en provenance des zones résidentielles environnantes.
- Site de 8,18 acres offrant une excellente visibilité le long de la 15e rue ouest.
- Plus de 5 000 étudiants de Plano ISD et UTD dans un rayon de trois kilomètres.
- Entouré de détaillants nationaux, ce qui augmente l'attrait des clients.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 18 747 € /an 1 562 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2819 | 1 414 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2707-2819 W 15th St - 1er étage
Former barber shop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2707-2819 W 15th St - 1er étage – Bureau 2819
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Space is divisible to 15K SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cloister Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Enseigne
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 307
- International
- Holiday Warehouse
- Enseigne
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- Kitaro Sushi
- Hébergement et restauration
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- Little Rome
- Restaurant
- 1
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- Pho Que Huong
- Restaurant
- 9
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 307 | International |
| Holiday Warehouse | Enseigne | - | - |
| Kitaro Sushi | Hébergement et restauration | - | - |
| Little Rome | Restaurant | 1 | - |
| Pho Que Huong | Restaurant | 9 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 525 m² | Façade | 250,55 m le 15th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 049 m² |
| Stationnement | 527 places | Surface totale du terrain | 3,5 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Independence Pky |
| Espace total disponible | 1 525 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 527 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 250,55 m le 15th St |
| Surface commerciale utile | 8 049 m² |
| Surface totale du terrain | 3,5 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | Independence Pky |
À propos du bien
Le centre commercial Cloister Square propose un espace commercial de premier ordre dans un quartier animé de Plano, au Texas, avec plus de 83 000 pieds carrés disponibles sur une vaste propriété de 8,18 acres. Construit en 1977, ce centre commercial bien établi offre une visibilité et une accessibilité excellentes, attirant une circulation piétonnière constante de jour comme de nuit. Stratégiquement situé à proximité du PGBT et de l'autoroute 75, le centre bénéficie d'un accès facile pour les clients et les locataires. Entouré de quartiers aisés et d'une importante population diurne, Cloister Square est idéal pour les détaillants souhaitant servir la communauté locale, les étudiants de Plano ISD et UTD, et la région plus large de Plano. Les locataires bénéficient de la proximité de détaillants nationaux, ce qui améliore leur visibilité et attire un flux constant de clients.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Cloister Square | 2709-2815 W 15th St
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