2709-2715 Cecil B Moore Ave
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2709-2715 Cecil B Moore Ave Immeuble residentiel 18 lots 3 823 335 € (212 407 €/Lot) Taux de capitalisation 7,14 % Philadelphia, PA 19121
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Columbia is a new construction boutique 18-unit fully-occupied asset with a 10-year tax abatement which began in 2024.
- Part of the Lower North Philadelphia Speculative Housing Historic District, reflecting ongoing urban renewal and investment in the area
- Situated in the Brewerytown Historic District, known for its rich architectural heritage and proximity to Temple University
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Anchor Retail is proud to exclusively present this Class A investment asset for sale. The Columbia is located just steps from Temple University, offering high visibility and consistent tenant demand in a rapidly developing corridor. The property benefits from strong foot traffic, excellent public transit access, and proximity to major employers such as Temple Health. Surrounded by a diverse mix of national retailers, local eateries, and student housing. Ongoing neighborhood revitalization and institutional investment ensure long-term appreciation and stability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 823 335 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 212 407 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,14 % | Surface de l’immeuble | 1 340 m² |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM1 - Residential Multi-Family 1 | ||
| Prix | 3 823 335 € |
| Prix par lot | 212 407 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,14 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 340 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM1 - Residential Multi-Family 1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Ascenseur
- Lounge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+2 | 11 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 882015090 | Évaluation des aménagements | 1 736 100 € |
| Évaluation du terrain | 434 025 € | Évaluation totale | 2 170 125 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
882015090
Évaluation du terrain
434 025 €
Évaluation des aménagements
1 736 100 €
Évaluation totale
2 170 125 €
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