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Hyatt Cambridge Adjacent Land Opportunity 2708 Willow Oak Dr Terrain Vente aux enchères en ligne Cambridge, MD 21613
Informations principales sur l'investissement
- Final parcel available at River Marsh Golf Resort, offering 1.25 acres with zoning and approval for the development of 48 residential condo units.
- Fully level lot adjacent to the Hyatt Regency Chesapeake Bay, with surrounding water views, lush landscaping, and 18 holes of championship golf.
- Just off the Ocean Gateway retail corridor, with national brands like Walmart Supercenter, Walgreens, Chick-fil-A, Starbucks, and Jersey Mike’s.
- Part of a vibrant mixed-use, waterfront destination, with neighboring single-family, townhome, and major hotel developments already completed.
- Within a designated Opportunity Zone, providing significant potential capital gains tax incentives for qualifying development projects.
- Supported by a 10-mile population of more than 27,600, with an average household income of over $81,000 and annual spending exceeding $206 million.
Résumé analytique
Claim the last available parcel at the vibrant River Marsh Golf Resort with this prime development site at 2708 Willow Oak Drive in Cambridge, Maryland. Spanning 1.25 acres, the waterfront land is zoned and approved for 48 residential condo units, allowing investors and developers the chance to secure a premier location along the banks of the Choptank River. The site is level and enjoys existing paved road access, curb cuts, and utility access, allowing for a streamlined development process.
River Marsh Golf Resort has emerged as Cambridge’s most coveted development destination, with all neighboring parcels sold and developed as single-family homes, townhomes, and major flag hotels, including the Hyatt Regency Chesapeake Bay. The resort’s 18 holes of championship golf links, stunning water views, and lush landscaping create a relaxing, upscale atmosphere that draws steady interest from both locals and visitors alike. This rare opportunity presents the perfect opportunity to offer new luxury inventory for both affluent local residents and vacation home shoppers.
2708 Willow Oak Drive further benefits from placement within Cambridge’s designated Opportunity Zone, allowing qualifying projects to capitalize on significant potential capital gains tax incentives. By utilizing these incentives, developers will be able to notably offset their development costs and reduce capital risks.
The property’s appeal for residential development is elevated by proximity to Ocean Gateway (Highway 50), the primary artery for commuter and commercial travel in Cambridge. The highway connects to Ocean City in 60 miles and Baltimore in 85 miles, allowing for seamless regional accessibility. Additionally, Ocean Gateway offers a lively retail corridor, providing future residents with access to industry-leading brands such as Walmart Supercenter, Walgreens, Chick-fil-A, Starbucks, Jersey Mike’s, Wawa, and more.
Cambridge offers a stable population and economic growth to support a new development at 2708 Willow Oak Drive. When looking within 10 miles of the property, the population of more than 27,600 earns an average household income of over $81,000, resulting in annual spending exceeding $206 million. This dependable population ensures a steady stream of affluent residents to quickly absorb new quality housing units.
Don’t miss this incredible chance to secure the final lot available at River Marsh Golf Resort and create a one-of-a-kind waterfront residential development at 2708 Willow Oak Drive.
River Marsh Golf Resort has emerged as Cambridge’s most coveted development destination, with all neighboring parcels sold and developed as single-family homes, townhomes, and major flag hotels, including the Hyatt Regency Chesapeake Bay. The resort’s 18 holes of championship golf links, stunning water views, and lush landscaping create a relaxing, upscale atmosphere that draws steady interest from both locals and visitors alike. This rare opportunity presents the perfect opportunity to offer new luxury inventory for both affluent local residents and vacation home shoppers.
2708 Willow Oak Drive further benefits from placement within Cambridge’s designated Opportunity Zone, allowing qualifying projects to capitalize on significant potential capital gains tax incentives. By utilizing these incentives, developers will be able to notably offset their development costs and reduce capital risks.
The property’s appeal for residential development is elevated by proximity to Ocean Gateway (Highway 50), the primary artery for commuter and commercial travel in Cambridge. The highway connects to Ocean City in 60 miles and Baltimore in 85 miles, allowing for seamless regional accessibility. Additionally, Ocean Gateway offers a lively retail corridor, providing future residents with access to industry-leading brands such as Walmart Supercenter, Walgreens, Chick-fil-A, Starbucks, Jersey Mike’s, Wawa, and more.
Cambridge offers a stable population and economic growth to support a new development at 2708 Willow Oak Drive. When looking within 10 miles of the property, the population of more than 27,600 earns an average household income of over $81,000, resulting in annual spending exceeding $206 million. This dependable population ensures a steady stream of affluent residents to quickly absorb new quality housing units.
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Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Surface totale du lot | 0,51 ha | ||
| Zonage | R - Résidentiel | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 0,51 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | R - Résidentiel |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 0,51 ha | Numéro de parcelle | 07-239637 |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Numéro de parcelle | 07-239637 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Mychael Cohn, Principal Broker
Mychael D. Cohn est un Washingtonien de quatrième génération qui a grandi dans le secteur de l'immobilier. Mychael travaille dans le secteur immobilier depuis plus de 15 ans et a participé à des transactions totalisant plus de 600 000 000$. Passionné par les relations, Mychael a fondé CPG en tant que branche de courtage de Cohn Property Group et est le courtier principal en Virginie, au Maryland et dans le district de Columbia. Mychael a débuté sa carrière dans l'immobilier chez Fraser Forbes Company en 2003, où il s'est spécialisé dans les ventes de courtage immobilier pour des projets résidentiels et à usage mixte sur les marchés suburbains et urbains du Maryland, de la Virginie et de Washington DC. Il a travaillé en étroite collaboration avec les leaders de l'industrie de la construction et du développement et les propriétaires fonciers de ces juridictions. Pendant son séjour à Fraser Forbes, Mychael avait participé à des transactions foncières d'un montant total de plus de 250 000 000$. En 2009, Mychael a rejoint Sandmar Properties, une société de gestion d'actifs de taille moyenne qui possédait 10 centres commerciaux et 1,5 million de pieds carrés de commerce de détail. Pendant son séjour chez Sandmar, Mychael a contribué à élargir son portefeuille d'actifs grâce à de nouvelles acquisitions, notamment des centres commerciaux basés sur des épiceries, des centres commerciaux de strip-tease, des développements à usage mixte et des résidences-services. Mychael a ciblé les actifs productifs de revenus existants présentant un potentiel de valeur ajoutée par le biais du réaménagement et de la création d'une branche de courtage au sein de Sandmar Properties en tant que courtier principal en Virginie, au Maryland et dans le district de Columbia.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Casey Harrell
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Vibhav Kapila RE Brkr 660150
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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