2708 W Dr Martin Luther King Jr Blvd
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2708 W Dr Martin Luther King Jr Blvd Local commercial 308 m² À vendre Tampa, FL 33607 4 067 382 € (13 226,87 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Term – This flagship location features a fresh 15-year lease with built-in 10% rent increases every 5 years, providing long-term.
- Fully Renovated 2025 Build-Out – The property will be delivered with a brand-new Chipotle prototype remodel (w Drive-Through) and brand new roof.
- Trophy Tampa Bay Asset – Located in the heart of Tampa on high-traffic West Dr. MLK Jr. Blvd (33,500+ VPD), directly across from St. Joseph’s Hospital
- Absolute NNN Lease – Zero landlord responsibilities; tenant handles all operating expenses, including taxes, insurance, and maintenance.
- Corporate Guarantee – Lease backed by Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG), providing strong credit and financial stability.
- Strong Car and Foot Traffic – Surrounded by strong daytime drivers including medical professionals, patients, office workers (±757,937 SF of office.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
308 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
4 067 382 €
Prix par m²
13 226,87 €
Taux de capitalisation
4,25 %
RNE
172 864 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
30 places (97,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur W DR MARTIN LUTHER KING B
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-10-29-18-3IV-000000-00002.0 | Évaluation des aménagements | 731 438 € |
| Évaluation du terrain | 375 484 € | Évaluation totale | 1 106 922 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-10-29-18-3IV-000000-00002.0
Évaluation du terrain
375 484 €
Évaluation des aménagements
731 438 €
Évaluation totale
1 106 922 €
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