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2708 Merchant St
Marion, IL 62959
16,300 SF Industrial Warehouse · Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a 16,300 SF clear-span industrial warehouse in Marion’s primary industrial corridor. The property offers immediate functionality for manufacturing, distribution, contractor operations, equipment storage, or owner-user occupancy. With expandable outdoor storage, tenant improvement allowance for office build-out, and immediate access to Interstate 57 and Illinois Route 13, the asset provides flexibility rarely available in today’s Southern Illinois industrial market.
Located just 1.5 miles from I-57, this facility offers rapid access to Southern Illinois, St. Louis, Paducah, Evansville, and Interstate freight corridors, making it ideal for regional distribution and service operations.
Located just 1.5 miles from I-57, this facility offers rapid access to Southern Illinois, St. Louis, Paducah, Evansville, and Interstate freight corridors, making it ideal for regional distribution and service operations.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 426,46 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,61 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 1 514 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | General Commercial | ||
| Prix par m² | 426,46 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 1 514 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | General Commercial |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-15-426-007 | Évaluation des aménagements | 99 547 € |
| Évaluation du terrain | 8 921 € | Évaluation totale | 108 468 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-15-426-007
Évaluation du terrain
8 921 €
Évaluation des aménagements
99 547 €
Évaluation totale
108 468 €
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