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16,300 SF Industrial Warehouse 2708 Merchant St Industriel/Logistique 1 514 m² À vendre Marion, IL 62959 657 165 € (433,97 €/m²)
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Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a 16,300 SF clear-span industrial warehouse in Marion’s primary industrial corridor. The property offers immediate functionality for manufacturing, distribution, contractor operations, equipment storage, or owner-user occupancy. With expandable outdoor storage, tenant improvement allowance for office build-out, and immediate access to Interstate 57 and Illinois Route 13, the asset provides flexibility rarely available in today’s Southern Illinois industrial market.
Located just 1.5 miles from I-57, this facility offers rapid access to Southern Illinois, St. Louis, Paducah, Evansville, and Interstate freight corridors, making it ideal for regional distribution and service operations.
Located just 1.5 miles from I-57, this facility offers rapid access to Southern Illinois, St. Louis, Paducah, Evansville, and Interstate freight corridors, making it ideal for regional distribution and service operations.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 657 165 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 433,97 € | Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,61 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 1 514 m² | ||
| Zonage | General Commercial | ||
| Prix | 657 165 € |
| Prix par m² | 433,97 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 1 514 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | General Commercial |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 514 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 514 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 514 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-15-426-007 | Évaluation des aménagements | 101 300 € |
| Évaluation du terrain | 9 078 € | Évaluation totale | 110 377 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-15-426-007
Évaluation du terrain
9 078 €
Évaluation des aménagements
101 300 €
Évaluation totale
110 377 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
16,300 SF Industrial Warehouse | 2708 Merchant St
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