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2708-2710 Benton Blvd Immeuble residentiel 6 lots 451 353 € (75 225 €/Lot) Taux de capitalisation 13,72 % Kansas City, MO 64128

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great Brick/Masonry building with awesome original hardwood floors + more !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bring your Vision and unlock the Potential of this awesome 6 unit Brick Quin Building in an Opportunity Zone and Historic neighborhood ! This building was Fully renovated not long time ago and the seller is constantly improving and well maintaining this building with newer Roof , HVAC , Plumbing and Electrical and much more ! This is Fully Leased 6-plex ( six
Large 2 bedrums ,One bath units + dinning + leaving room ! Immediate Cash flow and this could be your Dream Investment in very noticeable growing East side of K.C. Just few short minutes from Downtown , Arrowhead stadium, 18th and Vine historic Jazz district , Plaza, Kauffman Stadium, the K.C. Zoo and Starlight Theatre , multiple Highways and so much more ! Newer Police Station 2 blocks away, renovated shopping outlet with a newer Sun fresh Grocery store ! State of the Art Bus stops with Wi- Fi near by. This is a Great Opportunity for a new or experienced investor ! NO SELLER FINANCING !!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	61 900 €	94,23 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	61 900 €	94,23 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	61 900 €
Annuel par m²	94,23 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	61 900 €
Annuel par m²	94,23 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	451 353 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	75 225 €	Surface du lot	0,04 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	657 m²
Taux de capitalisation	13,72 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	6	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1920/2020
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Multifmaily- R-1.5 - Multifamily building

Prix	451 353 €
Prix par lot	75 225 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	13,72 %
Nb de lots	6
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	657 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1920/2020
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Multifmaily- R-1.5 - Multifamily building