Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Cramer Hill Quad 2707 Westfield Ave Immeuble residentiel 8 lots 387 477 € (48 435 €/Lot) Taux de capitalisation 10,06 % Camden, NJ 08105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- location, location, location
- prime rental market
- diversify your portfolio
Résumé analytique
INVESTOR ALERT! Mixed use property located in the heart of the Bustling Westfield Business District in the highly desirable Cramer Hill section of BOOMING Camden! 2707 Westfield is a mixed use featuring a commercial space, which is currently vacant and was last occupied by a vape shop. Also includes three 1BD/1BTH apartments - all of which are currently rented. 2709 Westfield is also listed + offers four 1BD/1BTH apartments - three are currently occupied. Unit D provides basement access. Property offers small fenced backyard. Perfectly suited for a savvy investor or an owner occupant looking for easy access to Philly. Can be purchased separately or as a package for 450k each.
**Please contact The Gorman Group Team for showings - appointment must be confirmed in advance. Group showings ONLY. The next proposed Group Showing (not an open house), will be Tues (9/1) @ 2p. Please confirm your appointment in advance. Buyer MUST see property in person before offer will be considered. Offering memorandum with rent roll attached to listing.**
**Please contact The Gorman Group Team for showings - appointment must be confirmed in advance. Group showings ONLY. The next proposed Group Showing (not an open house), will be Tues (9/1) @ 2p. Please confirm your appointment in advance. Buyer MUST see property in person before offer will be considered. Offering memorandum with rent roll attached to listing.**
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
53 906 €
|
108,78 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 695 €
|
5,44 €
|
| Revenu brut effectif |
51 211 €
|
103,34 €
|
| Taxes |
5 663 €
|
11,43 €
|
| Frais d’exploitation |
6 578 €
|
13,27 €
|
| Total des frais |
12 241 €
|
24,70 €
|
| Résultat net d’exploitation |
38 970 €
|
78,64 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 53 906 € |
| Annuel par m² | 108,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 695 € |
| Annuel par m² | 5,44 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 51 211 € |
| Annuel par m² | 103,34 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 663 € |
| Annuel par m² | 11,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 578 € |
| Annuel par m² | 13,27 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 241 € |
| Annuel par m² | 24,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 970 € |
| Annuel par m² | 78,64 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 387 477 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 48 435 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 10,06 % | Surface de l’immeuble | 409 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 387 477 € |
| Prix par lot | 48 435 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,06 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 409 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 984,19 € | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 259 954 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 60 274 € (2026) | Impôts annuels | 5 663 € (13,85 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 199 680 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
60 274 € (2026)
Évaluation des aménagements
199 680 € (2026)
Évaluation totale
259 954 € (2026)
Impôts annuels
5 663 € (13,85 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Cramer Hill Quad | 2707 Westfield Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.