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Building A 2707 Katy Flewellen Rd Espace disponible | 857–3 830 m² | Bureaux/Local commercial | Katy, TX 77494
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Informations principales
- Prime Katy Location
- Buildings and Pad Sites available for sale
- Brand New Construction
- Build to suit opportunity
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building A | 1 099 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building B | 970 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building C | 857 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building D | 905 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2707 Katy Flewellen Rd - 1er étage – Bureau Building A
- Convient pour 30 à 95 personnes
2707 Katy Flewellen Rd - 1er étage – Bureau Building B
- Convient pour 27 à 84 personnes
2707 Katy Flewellen Rd - 1er étage – Bureau Building C
- Convient pour 24 à 74 personnes
2707 Katy Flewellen Rd - 1er étage – Bureau Building D
- Convient pour 25 à 78 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 830 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 861 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Espace total disponible | 3 830 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 2 861 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
À propos du bien
FANTASTIC OPPORTUNITY!!! Get it into the prime Katy market in this well established area directly cross from luxury gated neighborhood Avalon at Spring Green and minutes from landmark community Cinco Ranch. This is a 4 acre parcel that will have 4 separate buildings on site raging from 9200 - 11,800 square feet offering unlimited potential on what can be developed there. Property is zoned C-1 Commercial District which allows for a variety of uses. Perfect for medical/dental office, urgent care, retail, educational facilities, schools, fitness facilities, restaurants, coffee shop and more! Growing area with strong demographics and high household median income. Owners are also open to selling pad sites and buildings as well as doing a build to suit. Scheduled to break ground in 2026. Don't miss this opportunity to get into the sought after Katy market!
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Building A | 2707 Katy Flewellen Rd
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