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Owner Financing Available 2707 Buford Hwy Bureau 1 611 m² 7 % Loué À vendre Atlanta, GA 30324 2 066 544 € (1 283,12 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location overseeing I-85 - Ready to move in!!
- HVAC: All units (also installed in 2011) have been serviced and are in good working order.
- Partitioned Offices & Open-Plan
- Roof: The TPO roof (installed in 2011) has been inspected and serviced for reliability. There have been no major issues.
- Tons of Natural Lighting
- Drop Ceiling
Résumé analytique
BellStreet is pleased to introduce an exceptional investment opportunity in the heart of Atlanta: a 17,336 SF office building located at 2707 Buford Hwy NE, Atlanta, GA 30324. This prime property boasts outstanding visibility overlooking I-85 and is move-in ready for modern businesses. Though the major systems (TPO roof and HVAC) were installed in 2011, both have been recently inspected and serviced and are in good working order.
Recent improvements include:
- Stucco inspected, minor issues corrected, and the entire exterior repainted.
- Interior walls and window seals inspected and repaired.
- All personal property removed, leaving a mix of open-plan and partitioned offices, a reception area, and secure storage.
The property is zoned M, allowing for a wide variety of uses, and features a functional drop ceiling throughout. Its location offers convenient access to the bus line and major transportation corridors.
Don't miss the chance to add this impressive, well-maintained asset to your portfolio. Please let me know if you have any questions or would like to schedule a tour.
Recent improvements include:
- Stucco inspected, minor issues corrected, and the entire exterior repainted.
- Interior walls and window seals inspected and repaired.
- All personal property removed, leaving a mix of open-plan and partitioned offices, a reception area, and secure storage.
The property is zoned M, allowing for a wide variety of uses, and features a functional drop ceiling throughout. Its location offers convenient access to the bus line and major transportation corridors.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 611 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2011
Prix
2 066 544 €
Prix par m²
1 283,12 €
Pourcentage loué
7 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
805 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
M - Industriel
Stationnement
51 places (31,67 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Lumière naturelle
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B | 139 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau C | 557 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau A | 804 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau A
| Surface |
| 804 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau B
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 1
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Photos
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Carte
1er Ét.-bureau C
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau A
| Surface | 804 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-154-06-012 | Évaluation des aménagements | 1 080 975 € |
| Évaluation du terrain | 81 491 € | Évaluation totale | 1 162 465 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-154-06-012
Évaluation du terrain
81 491 €
Évaluation des aménagements
1 080 975 €
Évaluation totale
1 162 465 €
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Owner Financing Available | 2707 Buford Hwy
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