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Arby's 2707 Bridge Ave Local commercial 325 m² À vendre Albert Lea, MN 56007 1 704 486 € (5 241,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Arby’s is on a NNN lease with approximately 9 years remaining on the lease and 10% increases every 5 years.
- Albert Lea sits at the intersection of Interstates 35 and 90, making it a regional transportation hub for travelers.
- The lease is signed by Franchise Associates with guaranty by RTM Restaurant Group Inc., a subsidiary of its parent company, Arby’s Restaurant Group.
- This property is located off of I-90 with traffic counts of 15,638 vehicles per day.
- 5-mile population of 20,035 and 1-mile average household income of $93,130.
- Interior & exterior remodel completed June 2026
Résumé analytique
Tenant has operated at this location for 20+ years and recently extended the lease term by 10 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 704 486 €
Prix par m²
5 241,98 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
106 530 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
Commercial
Façade
50 m sur Bridge Ave
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34.401.0010 | Évaluation des aménagements | 408 745 € |
| Évaluation du terrain | 114 952 € | Évaluation totale | 523 697 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34.401.0010
Évaluation du terrain
114 952 €
Évaluation des aménagements
408 745 €
Évaluation totale
523 697 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Arby's | 2707 Bridge Ave
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