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Pomona Market Place 2707-2735 S Towne Ave Espace disponible | 2 488–6 662 m² | Pomona, CA 91766
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Location (Located at the intersection of I-60 and I-71)
- Established Tenant Mix
- Ample Parking
- Demographics & Accessibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2721 | 2 488 m² | 6,40 mètres | Négociable | 150,73 € /m²/an 12,56 € /m²/mois 375 008 € /an 31 251 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2727 | 4 174 m² | 5,49 mètres | 5 Ans | 150,73 € /m²/an 12,56 € /m²/mois 629 111 € /an 52 426 € /mois | Triple net (NNN) |
2721-2735 S Towne Ave - 1er étage – Bureau 2721
2721 S Towne Ave: Approximately 26,780 square feet of retail space situated on a 1.677-acre lot. Constructed in 1998, this single-story building o?ers a versaile layout suitable for various retail uses. Home Discount Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6,40 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Open space
- Planchers en bois
2721-2735 S Towne Ave - 1er étage – Bureau 2727
2727 S Towne Ave: Approximately 44,926 square feet of retail space on a 2.98-acre lot. Built in 1993, this single-story structure provides ample room for large-scale retail operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,49 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À POMONA MARKET PLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Get Air Trampoline Park
- Autres services
- 82
- International
- Home Discount Center
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Get Air Trampoline Park | Autres services | 82 | International |
| Home Discount Center | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 662 m² | Façade | 204,22 m le S. Towne |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 20 444 m² |
| Stationnement | 958 places | Surface totale du terrain | 7,79 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 6 662 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 958 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 204,22 m le S. Towne |
| Surface commerciale utile | 20 444 m² |
| Surface totale du terrain | 7,79 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Pomona Market Place Plaza propose deux espaces commerciaux exceptionnels disponibles à la location au 2721 et 2727 S Towne Avenue à Pomona. Idéalement situé à l’intersection des autoroutes I-60 et I-71, ce centre commercial bénéficie d’une visibilité élevée grâce à un trafic quotidien important et une exposition directe aux axes routiers. **Caractéristiques principales :** • **Emplacement à fort trafic :** Situé au croisement des autoroutes I-60 et I-71, le centre profite d’un flux important de véhicules, facilitant l’accès des clients. La propriété dispose d’une façade sur l’autoroute avec un panneau signalétique dédié, garantissant une visibilité maximale auprès des automobilistes. • **Parking spacieux :** Un vaste parking permet d’accueillir un grand nombre de visiteurs, offrant un accès pratique aux clients. • **Mesures de sécurité :** Équipé de deux systèmes de sécurité mobiles surveillés 24h/24 sur site, assurant un environnement sûr pour les locataires et les visiteurs. • **Mix de locataires établi :** Les occupants actuels incluent des marques reconnues à l’échelle nationale telles que Home Depot, Get Air Trampoline Park, DaVita Dialysis et GlobeOil Gas Station, générant un flux constant de visiteurs. **Démographie et accessibilité :** Situé dans le sous-marché de l’Est de la vallée de San Gabriel, la zone bénéficie d’une population dense et diversifiée, avec une population totale estimée à environ 137 408 habitants dans un rayon de 3 miles en 2024. Le centre est facilement accessible via les principaux axes de transport et se trouve à proximité des options de transport en commun. **Informations sur la location :** Ces espaces polyvalents sont idéaux pour une variété d’activités commerciales, allant des grands magasins aux boutiques spécialisées. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une superficie généreuse et d’un mix de locataires solide fait de Towne Center Plaza une opportunité attrayante pour les entreprises souhaitant s’implanter ou étendre leur présence sur le marché de Pomona.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pomona Market Place | 2707-2735 S Towne Ave
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