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2706 Marshall Dr Lot | Terrain commercial | 1,69 ha | À vendre | 2 365 794 € | Tifton, GA 31793

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Informations principales sur l'investissement

Busy corridor with a traffic count of 18,500 vehicles per day.
Versatile, high-traffic location in a thriving market.

High-visibility corner lot.

Résumé analytique

Prime General Business–zoned commercial opportunity on 4.17 acres, offering exceptional flexibility for retail, restaurant, office, or service-based businesses. Permitted uses include grocery or hardware stores, banks/financial institutions, medical labs, florists, repair shops, salons/spas, restaurants, and agricultural supply. This high-visibility corner lot sits along a busy corridor with a traffic count of 18,500 vehicles per day, providing excellent exposure for any operation. Ideally located just down the road from Lowe’s and Wal-Mart, this site is surrounded by strong commercial activity and consistent consumer demand. Ample acreage allows for generous parking, new construction, or multiple-building development. A rare chance to secure a versatile, high-traffic location in a thriving market.

Informations sur l’immeuble

Prix	2 365 794 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Lavage de voitures Supérette Pharmacie Restauration rapide Scierie Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,69 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GB - Commercial

Prix	2 365 794 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Lavage de voitures Supérette Pharmacie Restauration rapide Scierie Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Entrepôt
Surface totale du lot	1,69 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GB - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 365 794 €	Surface du lot	1,69 ha
Prix par ha	1 401 919,48 €

Prix	2 365 794 €
Prix par ha	1 401 919,48 €
Surface du lot	1,69 ha

This high-visibility corner lot sits along a busy corridor with a traffic count of 18,500 vehicles per day, providing excellent exposure for any operation. Ideally located just down the road from Lowe’s and Wal-Mart.